N\u2019\u00e9tant pas parvenu \u00e0 vendre les locaux commerciaux relevant de son patrimoine, l\u2019Office de promotion et de gestion immobili\u00e8re d\u2019Annaba s\u2019oriente vers la location.<\/p>\n\n\n\n
Jug\u00e9s excessivement chers, des centaines de locaux commerciaux propri\u00e9t\u00e9s de l\u2019Office de promotion et de gestion immobili\u00e8re (OPGI) d\u2019Annaba n\u2019ont pas suscit\u00e9 l\u2019engouement des escompt\u00e9 par l\u2019OPGI aupr\u00e8s des acheteurs. Situation qui p\u00e9nalise \u00e0 plus d\u2019un titre cet organe, dont le manque \u00e0 gagner est important en raison de centaines de commerces non exploit\u00e9s. Soulignons que les revenus issus des locaux commerciaux habituellement vendus sont un apport financier cons\u00e9quent pour le financement d\u2019autres r\u00e9alisations. Pour faire face au d\u00e9clin des clients, l\u2019OPGI d\u2019Annaba a d\u00e9cid\u00e9 de changer de politique, en s\u2019orientant vers la location. En effet, l\u2019OPGI a annonc\u00e9 le lancement d\u2019un appel d’offres pour la location des locaux \u00e0 caract\u00e8re commercial et professionnel, r\u00e9partis \u00e0 travers les diff\u00e9rentes communes et quartiers de la wilaya, dont Ain El-Berda, Oued El Aneb, Berrahal, Sidi Ammar et El Bouni entre autres. En attendant de susciter l\u2019attention de commer\u00e7ants int\u00e9ress\u00e9s, on note que la d\u00e9marche a \u00e9t\u00e9 salu\u00e9e par plus d\u2019un, puisqu\u2019elle permet l\u2019implantation des commer\u00e7ants dans leurs chef-lieu de commune. Car, se sont les localit\u00e9s de diverses communes de la wilaya qui sont concern\u00e9es. On d\u00e9nombre dans ce sens 325 commerces qui cherchent un preneur. C\u2019est le cas \u00e0 Ain El Berda o\u00f9 117 commerces sont concern\u00e9s. Ces derniers sont r\u00e9partis entre la cit\u00e9 des 600 logements (El Harouchi) avec 71 commerces, la cit\u00e9 des 500 lgts \u00e0 Besbassa compte 43 commerces, ou encore Oued El Aneb qui compte 78 commerces r\u00e9partis \u00e0 travers la nouvelle-ville de Draa Errich, dont la cit\u00e9 des 417 logements, avec 21 et la cit\u00e9 2000\/1000 de lgts avec 19 commerces, en plus de 16 magasins dans La cit\u00e9 2000 de la nouvelle-ville, 13 magasins dans la cit\u00e9 150\/82 logements \u00e0 Oued Ziad ainsi que 09 autres magasins dans la cit\u00e9 712 logements \u00e0 Dra\u00e2 Errich. Dans le m\u00eame sens, 41 commerces seront lou\u00e9s dans la commune de Berrahal, r\u00e9partis dans les cit\u00e9s de 2000\/400 et 200 logements \u00e0 El Kalitoussa, avec un total de 23 commerces. Aussi 18 commerces dans les cit\u00e9s 80 et 50 logements. Dans la commune de Sidi Amar 30 commerces sont destin\u00e9s \u00e0 la location, dont 12 dans la cit\u00e9 400 logements en plus de 09 autres commerces dans les cit\u00e9s 200 et 260 logements \u00e0 El Guentra, dans la m\u00eame commune. Dans le m\u00eame ordre d’id\u00e9es, l\u2019OPGI d\u2019Annaba met en location 28 commerces \u00e0 la cit\u00e9 200 logements, relevant de la commune de Tr\u00e9at. Pendant que 19 commerces ont \u00e9t\u00e9 propos\u00e9s pour la location dans la commune d\u2019El Bouni. Les commerces sont r\u00e9partis entre la cit\u00e9 630\/100 logements et la cit\u00e9 du 1er Mai, avec un total de 10 commerces, en plus de 7 commerces dans la cit\u00e9 du nouveau p\u00f4le urbain d\u2019El Berka Zerga. Alors 2 commerces sont mis en location au niveau de la cit\u00e9 des 50 logements dans la localit\u00e9 de Sidi Salem. Pour la commune de Ch\u00e9taibi, 12 commerces sont propos\u00e9s par l\u2019OPGI au niveau de la cit\u00e9 50\/80 \u00e0 Mesken Zaou\u00efa. Selon les services de l\u2019OPGI d\u2019Annaba, ces commerces sont destin\u00e9s \u00e0 l’exploitation par toute personne physique de nationalit\u00e9 alg\u00e9rienne ou personne morale soumise \u00e0 la loi alg\u00e9rienne. La personne int\u00e9ress\u00e9e par un ou plusieurs locaux commerciaux est appel\u00e9e \u00e0 retirer le cahier des charges au bureau n\u00b018 au niveau du si\u00e8ge de la Direction G\u00e9n\u00e9rale de l\u2019OPGI moyennant le versement de 2.000DA aupr\u00e8s de la direction comptable et financi\u00e8re. Les services de l\u2019OPGI notent que le montant vers\u00e9 repr\u00e9sente les frais de photocopie, il n\u2019est nullement remboursable. Or , selon certains commer\u00e7ants manifestant un int\u00e9r\u00eat, estiment que les proc\u00e9dures de location s\u2019assimilent \u00e0 une soumission \u00e0 un march\u00e9 public. Selon certains d\u2019entre eux, cette proposition de location de locaux commerciaux traduit l\u2019\u00e9chec de l\u2019OPGI d\u2019Annaba, dans la mise en vente de ces biens immobiliers, dont les prix sont inaccessibles. D\u2019o\u00f9 les interrogations sur le montant du bail de location que certains interlocuteurs appr\u00e9hendent d\u00e9j\u00e0.<\/p>\n\n\n\n
Sofia Chahine<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" N\u2019\u00e9tant pas parvenu \u00e0 vendre les locaux commerciaux relevant de son patrimoine, l\u2019Office de promotion et de gestion immobili\u00e8re d\u2019Annaba<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":30481,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":"","_wpscppro_dont_share_socialmedia":false,"_wpscppro_custom_social_share_image":0,"_facebook_share_type":"","_twitter_share_type":"","_linkedin_share_type":"","_pinterest_share_type":"","_linkedin_share_type_page":"","_instagram_share_type":"","_medium_share_type":"","_threads_share_type":"","_google_business_share_type":"","_selected_social_profile":[],"_wpsp_enable_custom_social_template":false,"_wpsp_social_scheduling":{"enabled":false,"datetime":null,"platforms":[],"status":"template_only","dateOption":"today","timeOption":"now","customDays":"","customHours":"","customDate":"","customTime":"","schedulingType":"absolute"},"_wpsp_active_default_template":true},"categories":[31],"tags":[],"class_list":["post-30449","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regions"],"aioseo_notices":[],"yoast_head":"\n