Le projet de Loi sur le foncier \u00e9conomique a \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9 hier \u00e0 l\u2019Assembl\u00e9e populaire nationale lors d\u2019une s\u00e9ance pl\u00e9ni\u00e8re qui aura \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9e par un \u00e9change muscl\u00e9 \u00e0 propos d\u2019un amendement relatif \u00e0 les concessions fonci\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n
Pr\u00e8s d\u2019une ann\u00e9e apr\u00e8s la promulgation de la nouvelle Loi sur les investissements, le texte relatif au foncier \u00e9conomique et qui doit compl\u00e9ter le cadre l\u00e9gislatif qui doit permettre d\u2019am\u00e9liorer le climat des investissements a \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9 hier \u00e0 l\u2019Assembl\u00e9e populaire nationale. Le projet de Loi fixant les conditions et modalit\u00e9s d’octroi du foncier \u00e9conomique relevant des domaines de l’Etat et destin\u00e9 \u00e0 la r\u00e9alisation de projets d’investissement tend \u00e0 lever tous les obstacles entravant l’acc\u00e8s des investisseurs au foncier \u00e9conomique, pr\u00e9voit plusieurs facilitations et avantages. Ce texte de loi qui abroge les dispositions de l’ordonnance de 2008 fixant les conditions et modalit\u00e9s de concession des terrains relevant du domaine priv\u00e9 de l’Etat, destin\u00e9s \u00e0 la r\u00e9alisation des projets d’investissement, consacre l’engagement de l’Etat \u00e0 am\u00e9nager pr\u00e9alablement le foncier \u00e9conomique relevant du domaine priv\u00e9 avant de l’octroyer aux investisseurs, par le biais d’agences publiques sp\u00e9cialis\u00e9es dans le domaine du foncier industriel, touristique et urbain. Le texte doit ainsi permettre de garantir la transparence dans l\u2019attribution du foncier, mais aussi simplifier la proc\u00e9dure d\u2019octroi du foncier industriel notamment en octroyant les pleins pouvoirs en ce qui concerne la gestion du foncier \u00e0 l\u2019Agence alg\u00e9rienne de promotion de l\u2019investissement.<\/p>\n\n\n\n
Dans son rapport pr\u00e9liminaire sur le projet de loi, la commission des finances et du budget de l’APN a affirm\u00e9 qu’elle a examin\u00e9 les dispositions du pr\u00e9sent texte de loi en traitant 47 amendements qui lui ont \u00e9t\u00e9 propos\u00e9s, en a approuv\u00e9 plusieurs amendements, en a rejet\u00e9 certains, comme elle a introduit de nouvelles dispositions. D\u2019ailleurs, l\u2019un des amendements propos\u00e9s a fait l\u2019objet d\u2019un vif d\u00e9bat \u00e0 l\u2019h\u00e9micycle hier, dans la mesure o\u00f9 son auteur, le d\u00e9put\u00e9 FLN Ahmed Rabhi y tenait, malgr\u00e9 l\u2019opposition de la commission de l\u2019APN. Il s\u2019agit d\u2019un amendement propos\u00e9 sur l\u2019article 14 du projet de loi relatif aux concessions fonci\u00e8res. Une proposition d\u2019amendement qui propose la mutation des droits de concession en cession du foncier pour permettre de constituer une hypoth\u00e8que. Une proposition qui a \u00e9t\u00e9 fermement rejet\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Notons que les amendements propos\u00e9s et adopt\u00e9s par les d\u00e9put\u00e9s concernent notamment l’article 22 qui stipule que \u00ab\u00a0les walis territorialement comp\u00e9tents continuent, \u00e0 travers un comit\u00e9 de suivi cr\u00e9\u00e9 \u00e0 cet effet, de superviser l’assainissement des projets d’investissement pour lesquels la concession a \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9e par arr\u00eat\u00e9 du wali ou consacr\u00e9e par acte administratif, ant\u00e9rieurement \u00e0 la pr\u00e9sente loi, entrainant ainsi le lancement des travaux de r\u00e9alisation du projet sur la base d’un permis de construire avec un taux d’avancement de 20%\u00a0\u00bb. Les d\u00e9put\u00e9s ont \u00e9galement adopt\u00e9 un amendement relatif \u00e0 l’article 8, portant obligation de mettre toutes les informations concernant la disponibilit\u00e9 du foncier \u00e0 la disposition des investisseurs via \u00ab\u00a0la plateforme num\u00e9rique de l’investisseur\u00a0\u00bb. Autre amendement adopt\u00e9, celui relatif \u00e0 l’article 23 permettant d’examiner les demandes introduites par les concessionnaires relatives au changement, \u00ab\u00a0sur la base de motifs objectifs\u00a0\u00bb, d’activit\u00e9s, de forme juridique (personne physique ou morale) ou de statut, en vue de parachever les projets d’investissement en difficult\u00e9, \u00e0 condition que le concessionnaire initial conserve la majorit\u00e9 des parts jusqu’\u00e0 la r\u00e9alisation effective du projet, l’obtention du certificat de conformit\u00e9 et son entr\u00e9e en vigueur\u00a0\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Notons qu\u2019apr\u00e8s cette s\u00e9ance de vote, les membres des 12 commissions permanentes de l\u2019APN ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9s pour le compte de la troisi\u00e8me ann\u00e9e de la l\u00e9gislature en cours.<\/p>\n\n\n\n
Hocine Fadheli<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le projet de Loi sur le foncier \u00e9conomique a \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9 hier \u00e0 l\u2019Assembl\u00e9e populaire nationale lors d\u2019une s\u00e9ance pl\u00e9ni\u00e8re<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":43602,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":"","_wpscppro_dont_share_socialmedia":false,"_wpscppro_custom_social_share_image":0,"_facebook_share_type":"","_twitter_share_type":"","_linkedin_share_type":"","_pinterest_share_type":"","_linkedin_share_type_page":"","_instagram_share_type":"","_medium_share_type":"","_threads_share_type":"","_google_business_share_type":"","_selected_social_profile":[],"_wpsp_enable_custom_social_template":false,"_wpsp_social_scheduling":{"enabled":false,"datetime":null,"platforms":[],"status":"template_only","dateOption":"today","timeOption":"now","customDays":"","customHours":"","customDate":"","customTime":"","schedulingType":"absolute"},"_wpsp_active_default_template":true},"categories":[52,27],"tags":[],"class_list":["post-43601","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-a-la-une","category-actualite"],"aioseo_notices":[],"yoast_head":"\n