L\u2019OPGI d\u2019El Tarf ne parvient pas \u00e0 recouvrir 106 milliards de centimes de cr\u00e9ances.<\/p>\n\n\n\n
Les mauvais payeurs parmi les locataires de l\u2019Office de promotion et de gestion immobili\u00e8res(OPGI) de la wilaya d\u2019El Tarf, mettent \u00e0 rude \u00e9preuve la tr\u00e9sorerie de cet \u00e9tablissement public. Au total se sont pas moins de 106 milliards de centimes de cr\u00e9ances que l\u2019OPGI d\u2019El Tarf ne parvient pas \u00e0 recouvrir aupr\u00e8s de ses locataires. Dans les seules quatre communes \u00e0 savoir Ben M\u2019Hidi, Chebaita Mokhtar, Dr\u00e9an et Besb\u00e8s, l\u2019OPGI compte des cr\u00e9ances estim\u00e9es \u00e0 40 milliards de centimes. En d\u00e9pit des efforts d\u00e9ploy\u00e9s par la direction de l\u2019OPGI, dont entre autres l\u2019\u00e9tablissement d\u2019\u00e9ch\u00e9ancier pour permettre aux locataires d\u00e9faillants d\u2019\u00e9ponger, \u00e0 l\u2019amiable leurs loyers, en retard, rien ne permet d\u2019avancer sur ce dossier. Les locataires semblent \u00e0 priori faire la sourde oreille, ne laissant ainsi \u00e0 la direction de l\u2019OPGI que le choix de recourir \u00e0 la justice afin d\u2019obliger les locataires d\u00e9faillants \u00e0 s’acquitter de leurs dettes. Surtout que ces fonds estim\u00e9s \u00e0 des dizaines de milliards de centimes, repr\u00e9sentent un fond de roulement devant permettre \u00e0 cet organisme d\u2019engager plusieurs autres projets de r\u00e9alisation de logements, devant att\u00e9nuer la forte demande. \u00c0 souligner que le parc immobilier de l\u2019OPGI d\u2019El Tarf est estim\u00e9 \u00e0 des dizaines de milliers de logements, repr\u00e9sentant un patrimoine immobilier non n\u00e9gligeable, dont la plus grande partie est r\u00e9partie \u00e0 travers plus de 20 communes de la wilaya. Ce patrimoine est malheureusement expos\u00e9 \u00e0 la d\u00e9gradation de ses parties communes et a besoin de la prise en charge de nombreux probl\u00e8mes, tels l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, la peinture des fa\u00e7ades ext\u00e9rieures en plus de l\u2019entretien des cages d\u2019escaliers qui manifestent des signes d\u2019’effritement, notamment pour les unit\u00e9s, dont l\u2019attribution remonte \u00e0 plus de 20 ans. Il faut noter que la taxe d’habitation per\u00e7ue autrefois par l\u2019OPGI, permettait un tant soit peu d’engager des op\u00e9rations d’entretien. Or, cela n\u2019est plus possible car, depuis quelques ann\u00e9es, cette taxe est per\u00e7ue par les communes, sur d\u00e9cision de l’\u00c9tat. Une d\u00e9cision qui n\u2019a, malheureusement, pas profit\u00e9 \u00e0 l\u2019entretien des immeubles relevant de l\u2019OPGI. Puisque jusqu\u2019\u00e0 ce jour, aucune op\u00e9ration n\u2019a \u00e9t\u00e9 entreprise par les communes, en d\u00e9pit des moult r\u00e9clamations des locataires. Ces derniers mettent le plus souvent \u00e0 l’index, les services de l\u2019OPGI l\u2019accusant de n\u00e9gligence. Alors que ce sont les communes qui devraient \u00eatre montr\u00e9es du doigt, puisque l’entretien des immeubles entre dans le cadre de leurs pr\u00e9rogatives. D\u2019ailleurs, c\u2019est ce qui explique en quelque partie, le manquement au paiement des cr\u00e9ances. Certains habitants d\u2019immeubles ont d\u00e9cid\u00e9 de se prendre en charge par eux-m\u00eames. Qui pour rem\u00e9dier aux probl\u00e8mes des infiltrations des eaux de pluies et qui pour la r\u00e9paration des cages d\u2019escalier. Entre les uns et les autres il y\u2019a ceux qui, moyennant des cotisations, ont proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 l\u2019am\u00e9nagement de l\u2019espace ext\u00e9rieur de leur cit\u00e9. Et au moment o\u00f9, les caisses des communes sont renflou\u00e9es les fonds de la taxe d\u2019habitation, la tr\u00e9sorerie de l\u2019OPGI enregistre un manque \u00e0 gagner, d\u00e9passant les 100 milliards de centimes, retenus par les locataires d\u00e9faillants.<\/p>\n\n\n\n
Sofia Chahine<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L\u2019OPGI d\u2019El Tarf ne parvient pas \u00e0 recouvrir 106 milliards de centimes de cr\u00e9ances. Les mauvais payeurs parmi les locataires<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":49737,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":"","_wpscppro_dont_share_socialmedia":false,"_wpscppro_custom_social_share_image":0,"_facebook_share_type":"","_twitter_share_type":"","_linkedin_share_type":"","_pinterest_share_type":"","_linkedin_share_type_page":"","_instagram_share_type":"","_medium_share_type":"","_threads_share_type":"","_google_business_share_type":"","_selected_social_profile":[],"_wpsp_enable_custom_social_template":false,"_wpsp_social_scheduling":{"enabled":false,"datetime":null,"platforms":[],"status":"template_only","dateOption":"today","timeOption":"now","customDays":"","customHours":"","customDate":"","customTime":"","schedulingType":"absolute"},"_wpsp_active_default_template":true},"categories":[31],"tags":[],"class_list":["post-49736","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regions"],"aioseo_notices":[],"yoast_head":"\n