Cette d\u00e9cision prise par la direction du logement de la wilaya d\u2019El Tarf, fait suite au retard dans l\u2019ach\u00e8vement des 600 unit\u00e9s de logements promotionnels aid\u00e9s (LPA).<\/p>\n\n\n\n
R\u00e9partis \u00e0 travers plusieurs sites au niveau des 24 communes de la wilaya de T\u00e9bessa, les 600 unit\u00e9s LPA affichent un retard consid\u00e9rable dans leur r\u00e9alisation, d\u00fb au faible rythme des travaux des entreprises charg\u00e9es des travaux. Les services de la direction du logement ont effectu\u00e9 plusieurs visites aux diff\u00e9rents chantiers o\u00f9, il a \u00e9t\u00e9 constat\u00e9 un retard flagrant. Le recours \u00e0 cette action est d\u00fb \u00e0 l\u2019indiff\u00e9rence des promoteurs concern\u00e9s, quant aux correspondances qui leur \u00e9taient adress\u00e9es, les sommant d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer la cadence des travaux et rattraper les retards afin que les projets soient livr\u00e9s dans les d\u00e9lais contractuels. Or, selon une source relevant de la direction du logement, malgr\u00e9 l’obtention des permis de construire, les promoteurs concern\u00e9s par ces mises en demeure peinent \u00e0 booster le rythme des travaux sur les chantiers. Par ailleurs, notre source a soulign\u00e9 que toutes les proc\u00e9dures ont \u00e9t\u00e9 prises pour acc\u00e9l\u00e9rer l’ach\u00e8vement du projet des 600 unit\u00e9s LPA, mais les promoteurs ne semblent pas en mesure de respecter les d\u00e9lais retenus dans les cahiers des charges. De ce fait, les mesures n\u00e9cessaires ont \u00e9t\u00e9 prises pour acc\u00e9l\u00e9rer l\u2019ach\u00e8vement des travaux. Par ailleurs, les projets en retard ont \u00e9t\u00e9 attribu\u00e9s \u00e0 d\u2019autres op\u00e9rateurs, selon les conditions fix\u00e9es par la direction du logement. Il a \u00e9t\u00e9 r\u00e9v\u00e9l\u00e9 dans ce contexte, le lancement de 1 040 unit\u00e9s de logements LPA \u00e0 travers 48 sites, avec des quotas variants au niveau de 16 communes de la wilaya. Ces quotas sont r\u00e9partis comme suit : 360 logements relevant du programme 2023, dont 300 unit\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 achev\u00e9es. Pour ce qui est programme 2024, il d\u00e9nombre 380 unit\u00e9s en cours de r\u00e9alisation, dont 192 ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9j\u00e0 r\u00e9ceptionn\u00e9es. En outre, il est pr\u00e9vue dans le cadre du programme de l\u2019ann\u00e9e 2025, le lancement des travaux de 300 unit\u00e9s LPA et la r\u00e9ception de 348 autres. La m\u00eame source a fait savoir que, contrairement aux ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes, l\u2019ex\u00e9cution des programmes de logements et la remise des unit\u00e9s \u00e0 leurs propri\u00e9taires, se fait dans les d\u00e9lais impartis. Pour cela, plusieurs crit\u00e8res ont \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9s par la direction du logement, dont la s\u00e9lection des promoteurs immobiliers et des bureaux d’\u00e9tudes qui ont \u00e9t\u00e9 charg\u00e9 des projets de r\u00e9alisation des logements LPA. Ces crit\u00e8res ont permis d\u2019\u00e9viter de r\u00e9p\u00e9ter les erreurs qui ont impact\u00e9 la gestion de ce programme par le pass\u00e9. Les promoteurs ont \u00e9t\u00e9 s\u00e9lectionn\u00e9s selon des crit\u00e8res pr\u00e9cis, fix\u00e9s par les closes du cahier des charges, afin de s\u00e9lectionner des entreprises ayant toutes les capacit\u00e9s, les qualifications et l’exp\u00e9rience requises pour la r\u00e9alisation du programme des LPA, et la livraison des projets dans les d\u00e9lais impartis. Par ailleurs, il a \u00e9t\u00e9 proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 l’identification des assiettes fonci\u00e8res et la domiciliation des projets \u00e0 travers diverses communes, selon le nombre des demandes et le recensement de la population. A cet effet, les APC ont \u00e9t\u00e9 appel\u00e9s \u00e0, acc\u00e9l\u00e9rer l\u2019\u00e9tablissement des listes des b\u00e9n\u00e9ficiaires d\u00e9sign\u00e9s pour b\u00e9n\u00e9ficier de logements LPA. Des listes devant faire l\u2019objet d\u2019approbation par la commission de wilaya, afin que les souscripteurs puissent proc\u00e9der au versement des premi\u00e8res tranches, \u00e9vitant ainsi le retard des projets. Au-del\u00e0, leurs dossiers doivent \u00eatre transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 la banque nationale de l\u2019habitat pour verser les aides financi\u00e8res qui leur sont allou\u00e9es et r\u00e9soudre tous les probl\u00e8mes qui peuvent entraver les projets et la livraison opportune du programme. La m\u00eame source a fait savoir que tous les projets relevant du programme LPA, ont \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9s, tandis que les projets restants seront lanc\u00e9s d\u00e9but 2025. C\u2019est pourquoi, les services de la direction du logement ont d\u00e9ploy\u00e9 tous les efforts pour r\u00e9gler les questions administratives et techniques afin d\u2019\u00e9viter le retard des projets, de mani\u00e8re \u00e0 contribuer au lancement de la plupart des programmes. Il est imp\u00e9ratif de souligner que plus de 8 000 logements ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9ceptionn\u00e9s et distribu\u00e9s en un an, soit entre le mois d\u2019octobre 2023 et novembre 2024. Cependant, des efforts continueront d’\u00eatre d\u00e9ploy\u00e9s pour relever le d\u00e9fi en finalisant les projets en cours d’ach\u00e8vement, conform\u00e9ment au plan de travail et en recevant d’autres quotas importantes au cours de la prochaine ann\u00e9e, et de les distribuer \u00e0 leurs b\u00e9n\u00e9ficiaires dans les d\u00e9lais pr\u00e9vus. Par ailleurs, des efforts sont d\u00e9ploy\u00e9s par le minist\u00e8re de tutelle pour soutenir la wilaya avec des programmes de la formule LPA et divers autres types de logements, pour mieux r\u00e9pondre aux besoins des citoyens et couvrir la demande sur le logement dans la wilaya d\u2019El Tarf.<\/p>\n\n\n\n
Sofia Chahine<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Cette d\u00e9cision prise par la direction du logement de la wilaya d\u2019El Tarf, fait suite au retard dans l\u2019ach\u00e8vement des<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":60418,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":"","_wpscppro_dont_share_socialmedia":false,"_wpscppro_custom_social_share_image":0,"_facebook_share_type":"default","_twitter_share_type":"default","_linkedin_share_type":"default","_pinterest_share_type":"default","_linkedin_share_type_page":"","_instagram_share_type":"default","_medium_share_type":"default","_threads_share_type":"","_google_business_share_type":"","_selected_social_profile":[],"_wpsp_enable_custom_social_template":false,"_wpsp_social_scheduling":{"enabled":false,"datetime":null,"platforms":[],"status":"template_only","dateOption":"today","timeOption":"now","customDays":"","customHours":"","customDate":"","customTime":"","schedulingType":"absolute"},"_wpsp_active_default_template":true},"categories":[31],"tags":[],"class_list":["post-60417","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regions"],"aioseo_notices":[],"yoast_head":"\n