Dans le cadre d’une dynamique sans pr\u00e9c\u00e9dent du secteur de l’habitat en Alg\u00e9rie, le programme AADL 3 s’appr\u00eate \u00e0 introduire plusieurs am\u00e9liorations significatives pour les futurs b\u00e9n\u00e9ficiaires. Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Mohamed Tarek Belaribi, a d\u00e9voil\u00e9 hier les grandes lignes de ce programme lors de sa visite au Salon international du b\u00e2timent, des travaux publics et des mat\u00e9riaux de construction \u00ab\u00a0Batimatec 2025\u00a0\u00bb qui se tient actuellement au Palais des expositions des Pins maritimes \u00e0 Alger jusqu’au 8 mai.<\/p>\n\n\n\n
L’\u00e9tude des demandes de souscription a permis d’identifier un nombre consid\u00e9rable de b\u00e9n\u00e9ficiaires potentiels. \u00ab\u00a0L’\u00e9tude des demandes de souscription via la plateforme d\u00e9di\u00e9e \u00e0 AADL 3 a permis de recenser 901.000 souscripteurs remplissant les conditions requises pour b\u00e9n\u00e9ficier des logements de type location-vente, sur un total de 1,024 million de dossiers trait\u00e9s\u00a0\u00bb, a pr\u00e9cis\u00e9 le ministre lors d’une conf\u00e9rence de presse. Ce processus de v\u00e9rification se poursuit activement, en coordination avec toutes les parties concern\u00e9es, notamment la Direction g\u00e9n\u00e9rale du Domaine national, les caisses d’assurance sociale et les services du minist\u00e8re de l’Int\u00e9rieur et des Collectivit\u00e9s locales, afin de s’assurer que les logements soient attribu\u00e9s aux v\u00e9ritables ayants droit.<\/p>\n\n\n\n
Sur le plan architectural, plusieurs am\u00e9liorations notables seront introduites dans le programme AADL 3. La plus significative concerne l’installation syst\u00e9matique du chauffage central dans tous les immeubles. \u00ab\u00a0En vue de pr\u00e9server la s\u00e9curit\u00e9 des citoyens et d’\u00e9viter les accidents li\u00e9s \u00e0 l’intoxication au gaz\u00a0\u00bb, cette mesure constitue une avanc\u00e9e majeure pour pr\u00e9venir les trag\u00e9dies r\u00e9currentes li\u00e9es aux asphyxies au monoxyde de carbone. Ces nouvelles sp\u00e9cifications techniques figureront dans le cahier des charges qui \u00ab\u00a0sera publi\u00e9 dans les prochains jours\u00a0\u00bb, selon M. Belaribi.<\/p>\n\n\n\n
Par ailleurs, le ministre a indiqu\u00e9 que la construction d’immeubles sous forme de tours ne sera envisag\u00e9e que dans les wilayas confront\u00e9es \u00e0 un manque d’assiettes fonci\u00e8res. Pour r\u00e9pondre aux probl\u00e8mes souvent rencontr\u00e9s dans les pr\u00e9c\u00e9dents programmes, de nouvelles mesures seront mises en place pour am\u00e9liorer la gestion des ascenseurs dans ces immeubles de grande hauteur.<\/p>\n\n\n\n
Concernant les aspects financiers, une question qui pr\u00e9occupe particuli\u00e8rement les souscripteurs, le ministre s’est voulu rassurant. \u00ab\u00a0L’Agence AADL s’emploie \u00e0 ajuster les prix des logements pour \u00eatre \u00e0 la port\u00e9e des citoyens, soit des prix \u00e9quivalents ou inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux des logements promotionnels aid\u00e9s (LPA)\u00a0\u00bb, a-t-il affirm\u00e9. Bien qu’une \u00ab\u00a0l\u00e9g\u00e8re hausse\u00a0\u00bb du prix unitaire ne soit pas exclue, cette augmentation devrait rester limit\u00e9e malgr\u00e9 les am\u00e9liorations qualitatives apport\u00e9es. Le ministre a \u00e9galement rappel\u00e9 l’avantage consid\u00e9rable qu’offre la formule location-vente, permettant aux souscripteurs d’\u00e9chelonner le paiement du logement sur une p\u00e9riode pouvant aller jusqu’\u00e0 35 ans.<\/p>\n\n\n\n
Un quart de million de logements \u00e0 r\u00e9aliser en 2025<\/p>\n\n\n\n
Le programme AADL 3 s’inscrit dans une vision plus large de d\u00e9veloppement du secteur de l’habitat en Alg\u00e9rie. En effet, M. Belaribi a soulign\u00e9 la dynamique exceptionnelle que conna\u00eet le secteur de la construction et du logement en Alg\u00e9rie ces derni\u00e8res ann\u00e9es, \u00ab\u00a0notamment \u00e0 travers la concr\u00e9tisation de divers programmes de logement avec des mat\u00e9riaux alg\u00e9riens et l’augmentation des exportations de ces mat\u00e9riaux\u00a0\u00bb. Cette orientation vers l’utilisation de mat\u00e9riaux locaux r\u00e9pond aux \u00ab\u00a0instructions du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique, M. Abdelmadjid Tebboune, interdisant l’importation d’un certain nombre de mat\u00e9riaux de construction\u00a0\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Le bilan du secteur est d’ailleurs \u00e9loquent : \u00ab\u00a0Le secteur a r\u00e9ussi \u00e0 r\u00e9aliser un programme de 1,7 million d’unit\u00e9s de diff\u00e9rentes formules entre 2020 et 2024 avec des mat\u00e9riaux alg\u00e9riens\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 le ministre. Pour l’avenir, les perspectives sont tout aussi ambitieuses avec un programme visant la r\u00e9alisation de deux millions d’unit\u00e9s de logement \u00e0 l’horizon 2029.<\/p>\n\n\n\n
Plus concr\u00e8tement, le programme pr\u00e9vu pour l’ann\u00e9e en cours 2025 \u00ab\u00a0permettra de r\u00e9aliser environ un quart de million d’unit\u00e9s de diff\u00e9rentes formules \u00e0 travers toutes les wilayas du pays\u00a0\u00bb, avec le lancement effectif de ces projets d\u00e8s le premier semestre.<\/p>\n\n\n\n
Cette dynamique implique une mobilisation sans pr\u00e9c\u00e9dent des acteurs \u00e9conomiques nationaux. \u00ab\u00a0Plus de 18.410 entreprises alg\u00e9riennes de construction de diff\u00e9rentes cat\u00e9gories contribueront \u00e0 cet ambitieux programme de logement\u00a0\u00bb, a pr\u00e9cis\u00e9 M. Belaribi. Cette participation massive t\u00e9moigne de \u00ab\u00a0l’\u00e9volution quantitative et qualitative\u00a0\u00bb enregistr\u00e9e par le secteur, notamment du c\u00f4t\u00e9 des entreprises de construction, des bureaux d’\u00e9tudes et des fabricants de mat\u00e9riaux de construction.<\/p>\n\n\n\n
Un ph\u00e9nom\u00e8ne particuli\u00e8rement encourageant est l’int\u00e9r\u00eat croissant des jeunes investisseurs pour ce domaine. \u00ab\u00a0La cat\u00e9gorie des jeunes contribue de plus en plus \u00e0 l’investissement dans le secteur et \u00e0 la r\u00e9alisation de projets r\u00e9ussis, tous ces projets refl\u00e9tant la d\u00e9marche de l’Alg\u00e9rie victorieuse\u00a0\u00bb, s’est r\u00e9joui le ministre.<\/p>\n\n\n\n
Plus d’un milliards de dollars d’exportations<\/p>\n\n\n\n
En parall\u00e8le de ces projets de construction, le secteur conna\u00eet \u00e9galement un essor remarquable sur le plan des exportations. Les exportations alg\u00e9riennes de mat\u00e9riaux de construction ont connu \u00ab\u00a0une forte augmentation\u00a0\u00bb, d\u00e9passant 1 milliard de dollars l’ann\u00e9e derni\u00e8re, un chiffre \u00ab\u00a0susceptible d’augmenter durant l’ann\u00e9e en cours\u00a0\u00bb. Si ces exportations sont actuellement domin\u00e9es par le ciment et le fer, la fili\u00e8re c\u00e9ramique conna\u00eet r\u00e9cemment une croissance remarquable qui pourrait la propulser en t\u00eate de liste des mat\u00e9riaux de construction export\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
Dans cette perspective, le ministre a annonc\u00e9 l’organisation \u00ab\u00a0prochaine\u00a0\u00bb d’une rencontre avec les producteurs de la fili\u00e8re c\u00e9ramique destin\u00e9e \u00e0 la construction, pour \u00e9laborer une feuille de route visant \u00e0 renforcer cette activit\u00e9 \u00ab\u00a0afin de faire de cette fili\u00e8re, d’ici fin 2025, l’une des premi\u00e8res en termes d’exportation\u00a0\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
L’ensemble de ces initiatives s’inscrit dans une politique globale visant non seulement \u00e0 r\u00e9pondre aux besoins en logements des citoyens alg\u00e9riens, mais \u00e9galement \u00e0 d\u00e9velopper un secteur \u00e9conomique strat\u00e9gique, cr\u00e9ateur d’emplois et de richesses. Le programme AADL 3, avec ses am\u00e9liorations qualitatives et son envergure quantitative, constitue ainsi une pierre angulaire de cette politique.<\/p>\n\n\n\n
L’importance accord\u00e9e \u00e0 ce secteur s’est d’ailleurs manifest\u00e9e par la pr\u00e9sence, aux c\u00f4t\u00e9s de M. Belaribi lors de sa visite au salon Batimatec, de plusieurs membres du gouvernement : le ministre du Commerce int\u00e9rieur et de la R\u00e9gulation du march\u00e9 national, Tayeb Zitouni, le ministre du Commerce ext\u00e9rieur et de la Promotion des exportations, Kamel Rezig, le ministre des Travaux publics et des Infrastructures de base, Lakhdar Rekhroukh, et le ministre de l’Industrie, Sifi Ghrieb, ainsi que du pr\u00e9sident du Conseil national \u00e9conomique, social et environnemental (CNESE), Mohamed Boukhari.<\/p>\n\n\n\n
Avec plus de 40.000 m\u00e8tres carr\u00e9s d’exposition et la participation d’entreprises \u00e9trang\u00e8res repr\u00e9sentant une quinzaine de pays (Chine, Turquie, Italie, Portugal, Espagne…), le salon Batimatec 2025 t\u00e9moigne de l’attrait qu’exerce d\u00e9sormais le march\u00e9 alg\u00e9rien de la construction et confirme les perspectives prometteuses du secteur de l’habitat en Alg\u00e9rie, dont le programme AADL 3 constitue l’une des manifestations les plus attendues par les citoyens.<\/p>\n\n\n\n
Chokri Hafed<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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