Une convention tripartite qui d\u00e9finit les m\u00e9canismes de financement pour la r\u00e9alisation de la premi\u00e8re tranchedu programme AADL 3 a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9e hier \u00e0 Alger.<\/p>\n\n\n\n
Cette convention, sign\u00e9e entre le minist\u00e8re de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, la Banque nationale de l’Habitat (BNH) et l’Agence de l’am\u00e9lioration et du d\u00e9veloppement du logement (AADL) permettra le lancement effectif d’un programme ambitieux de 200.000 unit\u00e9s de logements. La c\u00e9r\u00e9monie de signature s’est d\u00e9roul\u00e9e au si\u00e8ge de la BNH en pr\u00e9sence des principaux protagonistes : M. Mohamed Mordjani, Directeur g\u00e9n\u00e9ral du logement aupr\u00e8s du minist\u00e8re, M. Ahmed Belayat, Directeur g\u00e9n\u00e9ral de la BNH, et M. Riad Guemdani, Directeur g\u00e9n\u00e9ral de l’AADL. L’\u00e9v\u00e9nement a \u00e9galement r\u00e9uni les directeurs g\u00e9n\u00e9raux des six banques publiques formant le consortium bancaire qui soutient financi\u00e8rement ce vaste projet immobilier. Ce consortium comprend la Caisse nationale d’\u00e9pargne et de pr\u00e9voyance (CNEP-Banque), la Banque nationale d’Alg\u00e9rie (BNA), la Banque ext\u00e9rieure d’Alg\u00e9rie (BEA), la Banque de l’agriculture et du d\u00e9veloppement rural (BADR), le Cr\u00e9dit populaire d’Alg\u00e9rie (CPA), ainsi que la Banque de d\u00e9veloppement local (BDL). Cet accord s’inscrit dans la continuit\u00e9 d’une premi\u00e8re convention sign\u00e9e en janvier dernier entre la BNH et ces m\u00eames \u00e9tablissements bancaires pour \u00ab\u00a0assurer les ressources financi\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la premi\u00e8re tranche du programme AADL 3\u00a0\u00bb. Le programme AADL 3 se distingue par un mod\u00e8le de financement novateur, adapt\u00e9 aux r\u00e9alit\u00e9s \u00e9conomiques actuelles. En effet, selon les termes d\u00e9finis dans la convention, le financement assur\u00e9 par ce consortium bancaire, conduit par la BNH, \u00ab\u00a0couvrira 62% du co\u00fbt du logement, alors que la contribution du b\u00e9n\u00e9ficiaire couvrira les 38% restants de la valeur du logement, r\u00e9partis en cinq versements\u00a0\u00bb. Cette r\u00e9partition, plus \u00e9quilibr\u00e9e que dans les programmes pr\u00e9c\u00e9dents, vise \u00e0 garantir la viabilit\u00e9 financi\u00e8re du projet tout en maintenant son accessibilit\u00e9 pour les citoyens. Dans sa d\u00e9claration aux m\u00e9dias \u00e0 l’issue de la c\u00e9r\u00e9monie, M. Mordjani a soulign\u00e9 que \u00ab\u00a0cette convention permettra de d\u00e9finir les conditions et m\u00e9canismes de financement de la premi\u00e8re tranche du programme AADL 3 dont la r\u00e9alisation d\u00e9butera durant l’ann\u00e9e en cours\u00a0\u00bb. Le responsable a \u00e9galement affirm\u00e9 que le projet du programme AADL 3 est d\u00e9j\u00e0 \u00e0 un stade \u00ab\u00a0avanc\u00e9\u00a0\u00bb, en pr\u00e9vision du lancement imminent de sa r\u00e9alisation.<\/p>\n\n\n\n
Des nouveaut\u00e9s annonc\u00e9es<\/p>\n\n\n\n
Cette nouvelle mouture du programme AADL introduit plusieurs innovations par rapport aux \u00e9ditions pr\u00e9c\u00e9dentes, notamment en mati\u00e8re de qualit\u00e9 architecturale et d’am\u00e9nagement urbain. Les nouvelles cit\u00e9s AADL 3 b\u00e9n\u00e9ficieront d’une conception urbanistique int\u00e9gr\u00e9e, incluant tous les \u00e9quipements n\u00e9cessaires (\u00e9coles, centres de sant\u00e9, espaces commerciaux, infrastructures sportives) d\u00e8s la phase initiale, \u00e9vitant ainsi les carences constat\u00e9es dans certains projets ant\u00e9rieurs. Sur le plan technique, les logements AADL 3 r\u00e9pondront \u00e0 des normes de construction plus exigeantes, avec une attention particuli\u00e8re port\u00e9e \u00e0 l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et aux normes parasismiques. Des mat\u00e9riaux de construction locaux seront privil\u00e9gi\u00e9s pour stimuler l’industrie nationale tout en r\u00e9duisant l’empreinte carbone des projets. Une autre nouveaut\u00e9 majeure concerne la digitalisation compl\u00e8te des proc\u00e9dures, depuis l’inscription jusqu’\u00e0 la remise des cl\u00e9s. Les futurs b\u00e9n\u00e9ficiaires pourront suivre l’avancement de leur dossier et de la construction de leur logement via une plateforme num\u00e9rique d\u00e9di\u00e9e, r\u00e9duisant ainsi les d\u00e9lais administratifs et renfor\u00e7ant la transparence du processus. La localisation des projets fait \u00e9galement l’objet d’une planification minutieuse, avec une r\u00e9partition \u00e9quilibr\u00e9e entre les grandes m\u00e9tropoles souffrant de tensions sur le march\u00e9 immobilier et les villes moyennes en d\u00e9veloppement. Cette approche vise \u00e0 contribuer \u00e0 un am\u00e9nagement plus harmonieux du territoire national et \u00e0 d\u00e9sengorger les grandes agglom\u00e9rations. Avec ce nouveau programme, les autorit\u00e9s esp\u00e8rent non seulement r\u00e9pondre \u00e0 la demande croissante de logements mais aussi stimuler le secteur de la construction et cr\u00e9er des milliers d’emplois directs et indirects.<\/p>\n\n\n\n
Chokri Hafed<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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