En 2025, les autorit\u00e9s de la wilaya de Skikda ont prononc\u00e9 79 arr\u00eat\u00e9s d’annulation portant sur 278 parcelles industrielles et touristiques, r\u00e9cup\u00e9rant plus de 137 hectares gel\u00e9s par des investisseurs d\u00e9faillants. Une op\u00e9ration d’assainissement foncier d’une ampleur in\u00e9dite, qui illustre la volont\u00e9 de l’\u00c9tat de mettre fin aux pratiques sp\u00e9culatives et de relancer un investissement productif r\u00e9el.<\/p>\n\n\n\n
La lutte contre les projets fictifs franchit un nouveau cap \u00e0 Skikda. Les autorit\u00e9s locales ont engag\u00e9 une vaste op\u00e9ration d’assainissement du foncier industriel et touristique non exploit\u00e9, ciblant les b\u00e9n\u00e9ficiaires d\u00e9faillants n’ayant pas honor\u00e9 leurs engagements ni concr\u00e9tis\u00e9 leurs projets d’investissement. L’objectif est de r\u00e9cup\u00e9rer des assiettes fonci\u00e8res strat\u00e9giques pour les r\u00e9affecter \u00e0 des investisseurs cr\u00e9dibles, capables de g\u00e9n\u00e9rer une r\u00e9elle valeur ajout\u00e9e. Au titre de cette op\u00e9ration, pas moins de 79 arr\u00eat\u00e9s d’annulation ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9s au cours de l’ann\u00e9e 2025, portant sur 278 parcelles r\u00e9parties dans les zones industrielles et les zones d’activit\u00e9. R\u00e9sultat : plus de 113 hectares initialement gel\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9cup\u00e9r\u00e9s et remis dans le circuit \u00e9conomique. Le secteur touristique n’est pas en reste : huit d\u00e9cisions d’annulation ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 act\u00e9es dans les zones d’expansion touristique, permettant de r\u00e9cup\u00e9rer pr\u00e8s de 24 hectares suppl\u00e9mentaires, dans une wilaya pourtant dot\u00e9e d’un potentiel baln\u00e9aire et naturel consid\u00e9rable. En parall\u00e8le, les services comp\u00e9tents ont proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 la r\u00e9siliation \u00e0 l’amiable de plusieurs contrats li\u00e9s \u00e0 des biens publics. Cinq contrats portant sur des propri\u00e9t\u00e9s de l’\u00c9tat, r\u00e9partis sur huit lots, ont \u00e9t\u00e9 annul\u00e9s, lib\u00e9rant plus de deux hectares. Cinq autres contrats relatifs \u00e0 des biens communaux ont suivi la m\u00eame proc\u00e9dure. Sur le plan judiciaire, l’Agence de gestion et de r\u00e9gulation fonci\u00e8re urbaine a en outre r\u00e9cup\u00e9r\u00e9 plus de 23 hectares suppl\u00e9mentaires, confirmant la fermet\u00e9 des pouvoirs publics face aux investisseurs d\u00e9faillants. Ce dispositif s’appuie d\u00e9sormais sur des outils num\u00e9riques, notamment via la plateforme de l’Agence alg\u00e9rienne de promotion des investissements (AAPI), sur laquelle les terrains r\u00e9cup\u00e9r\u00e9s sont r\u00e9inject\u00e9s afin d’\u00eatre attribu\u00e9s dans un cadre plus transparent et comp\u00e9titif. Cette digitalisation marque une rupture avec les anciennes pratiques et vise \u00e0 s\u00e9curiser le parcours de l’investisseur.<\/p>\n\n\n\n
Au-del\u00e0 des mesures coercitives, les autorit\u00e9s locales misent sur une approche globale pour redynamiser l’attractivit\u00e9 du territoire. La mise \u00e0 niveau des zones d’activit\u00e9 figure parmi les priorit\u00e9s, avec le renforcement des infrastructures de base : raccordement aux r\u00e9seaux \u00e9nerg\u00e9tiques et d\u00e9ploiement de la fibre optique. Des pr\u00e9requis essentiels pour attirer des projets structurants dans des secteurs \u00e0 fort potentiel, tels que l’industrie de transformation, la logistique ou le tourisme durable. Cette offensive contre les projets fant\u00f4mes s’inscrit dans une strat\u00e9gie nationale visant \u00e0 moraliser la gestion du foncier public et \u00e0 stimuler une croissance \u00e9conomique r\u00e9elle.<\/p>\n\n\n\n
Sofia Chahine<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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