La commune d’Annaba a ouvert une enqu\u00eate publique portant sur la r\u00e9vision des Plans d’Occupation des Sols (POS) de cinq secteurs n\u00e9vralgiques de la ville. Engag\u00e9e dans le cadre de la loi 90-29 relative \u00e0 l’am\u00e9nagement et \u00e0 l’urbanisme, cette d\u00e9marche vise \u00e0 mieux encadrer l’expansion urbaine, \u00e0 pr\u00e9server le patrimoine architectural et \u00e0 am\u00e9liorer le cadre de vie des habitants, dans une ville sous forte pression fonci\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n
Les services de la commune ont lanc\u00e9 cette proc\u00e9dure dans un contexte de croissance urbaine acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e et de tensions persistantes sur le foncier. L’objectif est de repenser l’organisation spatiale de la ville pour \u00e9viter l’anarchie architecturale et les d\u00e9s\u00e9quilibres urbains qui en d\u00e9coulent. Les autorit\u00e9s locales entendent associer \u00e0 cette d\u00e9marche les citoyens, les urbanistes, les architectes et les repr\u00e9sentants de la soci\u00e9t\u00e9 civile, afin d’\u00e9laborer une vision urbaine coh\u00e9rente et durable. Chaque quartier est appel\u00e9 \u00e0 jouer pleinement son r\u00f4le dans le sch\u00e9ma directeur de d\u00e9veloppement de la capitale de l’Est. Les cinq zones retenues n’ont pas \u00e9t\u00e9 choisies au hasard : chacune repr\u00e9sente un point sensible dans le fonctionnement actuel et futur de la ville.<\/p>\n\n\n\n
Le centre-ville d’Annaba reste le noyau administratif, commercial et patrimonial de la cit\u00e9. Il concentre les principales infrastructures administratives, les commerces et un h\u00e9ritage architectural important datant de l’\u00e9poque coloniale. Toute modification du POS dans cette zone influe directement sur la circulation, l’activit\u00e9 \u00e9conomique et la pr\u00e9servation du patrimoine urbain. Face \u00e0 la multiplication des projets immobiliers et \u00e0 la pression sur le foncier, la commune entend encadrer strictement les hauteurs de construction et la densit\u00e9 urbaine, pour pr\u00e9server l’identit\u00e9 architecturale de la ville et \u00e9viter une b\u00e9tonisation excessive.<\/p>\n\n\n\n
Le Champ de Mars, consid\u00e9r\u00e9 comme l’un des principaux espaces historiques et de respiration de la ville, figure lui aussi parmi les zones concern\u00e9es. Sa position entre le port et le centre-ville en fait un secteur convoit\u00e9 pour d’\u00e9ventuels projets touristiques et culturels. \u00c0 l’issue de l’enqu\u00eate, la municipalit\u00e9 entend prot\u00e9ger les espaces verts, pr\u00e9server le paysage urbain et encadrer les futurs investissements pour que ceux-ci respectent la valeur historique et esth\u00e9tique du site.<\/p>\n\n\n\n
Une extension urbaine sous pression<\/strong><\/p>\n\n\n\n La zone de Sidi A\u00efssa 02, situ\u00e9e \u00e0 l’est de la ville, conna\u00eet une forte croissance d\u00e9mographique, notamment avec l’implantation de plusieurs programmes de logements de type AADL. La r\u00e9vision du POS vise \u00e0 anticiper les besoins en infrastructures et en \u00e9quipements publics : r\u00e9seaux routiers, \u00e9coles, march\u00e9s, aires de loisirs et infrastructures sportives, tout en garantissant le raccordement aux r\u00e9seaux d’eau, d’\u00e9lectricit\u00e9 et d’assainissement, afin d’\u00e9viter l’\u00e9mergence de quartiers sous-\u00e9quip\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n Le quartier de Tabacoop souffre aujourd’hui de surpopulation et de la d\u00e9gradation progressive de certaines habitations. Son int\u00e9gration dans l’enqu\u00eate publique ouvre la voie \u00e0 une \u00e9ventuelle op\u00e9ration de restructuration urbaine visant \u00e0 am\u00e9liorer les conditions de vie des habitants, moderniser le tissu b\u00e2ti et r\u00e9habiliter certaines infrastructures, sans compromettre l’\u00e9quilibre social du quartier.<\/p>\n\n\n\n L’entr\u00e9e ouest, vitrine de la ville<\/strong><\/p>\n\n\n\n L’entr\u00e9e ouest d’Annaba, principal acc\u00e8s pour les voyageurs venant des wilayas d’El Tarf et de Skikda, fait \u00e9galement l’objet d’une attention particuli\u00e8re. Premi\u00e8re image de la ville pour les visiteurs, cet axe repr\u00e9sente un important potentiel de d\u00e9veloppement commercial et de services. Les autorit\u00e9s locales souhaitent y lutter contre les constructions anarchiques le long des voies routi\u00e8res et organiser l’utilisation des terrains pour am\u00e9liorer la fluidit\u00e9 du trafic et l’esth\u00e9tique urbaine.<\/p>\n\n\n\n Conform\u00e9ment \u00e0 la r\u00e9glementation en vigueur, l’enqu\u00eate publique se d\u00e9roulera sur une p\u00e9riode de quinze jours, renouvelable par d\u00e9cision du pr\u00e9sident de l’Assembl\u00e9e populaire communale. Durant cette p\u00e9riode, les documents techniques, cartes et plans seront consultables aupr\u00e8s du service de l’urbanisme de la commune, pendant les horaires administratifs. Les citoyens, associations et organismes concern\u00e9s pourront consigner leurs remarques et observations par \u00e9crit dans le registre d’enqu\u00eate pr\u00e9vu \u00e0 cet effet, ou les transmettre directement au commissaire enqu\u00eateur d\u00e9sign\u00e9 par les services de la wilaya. Les propositions recueillies seront int\u00e9gr\u00e9es au rapport final soumis aux autorit\u00e9s comp\u00e9tentes pour validation. Au-del\u00e0 de la dimension administrative, cette proc\u00e9dure traduit une volont\u00e9 des autorit\u00e9s locales d’instaurer plus de transparence dans les d\u00e9cisions d’am\u00e9nagement urbain et de favoriser une gestion plus \u00e9quilibr\u00e9e du d\u00e9veloppement immobilier. L’enjeu est \u00e9galement environnemental, patrimonial et social, \u00e0 l’heure o\u00f9 plusieurs villes alg\u00e9riennes font face aux cons\u00e9quences d’une urbanisation rapide et mal ma\u00eetris\u00e9e. \u00c0 travers cette r\u00e9vision des Plans d’Occupation des Sols, Annaba tente de tracer les contours d’une ville plus organis\u00e9e et plus durable, avec un centre historique pr\u00e9serv\u00e9, des quartiers nouveaux mieux \u00e9quip\u00e9s et des entr\u00e9es urbaines r\u00e9habilit\u00e9es. Une transformation qui ne pourra aboutir qu’avec l’implication r\u00e9elle des citoyens, appel\u00e9s aujourd’hui \u00e0 prendre part \u00e0 l’avenir urbanistique de leur ville.<\/p>\n\n\n\n Sofia Chahine<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La commune d’Annaba a ouvert une enqu\u00eate publique portant sur la r\u00e9vision des Plans d’Occupation des Sols (POS) de cinq<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":58338,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":"","_wpscppro_dont_share_socialmedia":false,"_wpscppro_custom_social_share_image":0,"_facebook_share_type":"default","_twitter_share_type":"default","_linkedin_share_type":"default","_pinterest_share_type":"default","_linkedin_share_type_page":"","_instagram_share_type":"default","_medium_share_type":"default","_threads_share_type":"default","_google_business_share_type":"default","_selected_social_profile":[],"_wpsp_enable_custom_social_template":false,"_wpsp_social_scheduling":{"enabled":false,"datetime":null,"platforms":[],"status":"template_only","dateOption":"today","timeOption":"now","customDays":"","customHours":"","customDate":"","customTime":"","schedulingType":"absolute"},"_wpsp_active_default_template":true},"categories":[31],"tags":[],"class_list":["post-87858","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regions"],"aioseo_notices":[],"yoast_head":"\n