Des balcons ferm\u00e9s au m\u00e9pris des normes, des ouvertures perc\u00e9es sans autorisation dans les murs porteurs, des enseignes commerciales appos\u00e9es sans concertation : \u00e0 Constantine, les fa\u00e7ades d’immeubles subissent depuis des ann\u00e9es les effets d’un incivisme urbain qui alt\u00e8re profond\u00e9ment l’esth\u00e9tique de la ville. Face \u00e0 cette d\u00e9gradation persistante, l’Office de Promotion et de Gestion Immobili\u00e8re (OPGI) a d\u00e9cid\u00e9 de passer \u00e0 l’offensive en lan\u00e7ant un vaste programme d’uniformisation et en annon\u00e7ant des poursuites judiciaires contre les contrevenants.<\/p>\n\n\n\n
\u00c0 Constantine, de nombreux immeubles collectifs ont progressivement perdu leur identit\u00e9 architecturale sous l’effet de transformations r\u00e9alis\u00e9es sans autorisation. Balcons ferm\u00e9s de mani\u00e8re disparate, ouvertures perc\u00e9es dans les fa\u00e7ades, devantures commerciales modifi\u00e9es au gr\u00e9 des int\u00e9r\u00eats particuliers et ajouts de constructions improvis\u00e9es ont fini par cr\u00e9er un paysage urbain h\u00e9t\u00e9roclite o\u00f9 chaque occupant impose sa propre vision, souvent au d\u00e9triment de l’int\u00e9r\u00eat collectif. Cette situation a conduit l’Office de Promotion et de Gestion Immobili\u00e8re (OPGI) \u00e0 engager un programme d’harmonisation des fa\u00e7ades visant \u00e0 restaurer l’esth\u00e9tique des ensembles r\u00e9sidentiels et \u00e0 pr\u00e9server leur coh\u00e9rence architecturale. Les modifications effectu\u00e9es sans l’accord pr\u00e9alable de l’OPGI ne se limitent pas \u00e0 une simple atteinte visuelle. Certaines interventions touchent directement \u00e0 des \u00e9l\u00e9ments structurels sensibles, compromettant parfois la stabilit\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 des b\u00e2timents.<\/p>\n\n\n\n
Au-del\u00e0 de l’aspect technique, les responsables d\u00e9noncent une forme d’incivisme qui consiste \u00e0 privil\u00e9gier les int\u00e9r\u00eats personnels au d\u00e9triment du cadre de vie collectif. Chaque fa\u00e7ade modifi\u00e9e sans respect des normes contribue \u00e0 d\u00e9grader l’image de la ville et \u00e0 effacer l’identit\u00e9 architecturale des immeubles. Le ph\u00e9nom\u00e8ne touche \u00e9galement certains locaux commerciaux, dont les propri\u00e9taires multiplient les am\u00e9nagements et les enseignes sans tenir compte de l’unit\u00e9 visuelle des b\u00e2timents. Cette anarchie esth\u00e9tique est devenue l’une des principales causes de la d\u00e9gradation du paysage urbain dans plusieurs quartiers de la wilaya, notamment dans le chef-lieu, la ville du Rummel.<\/p>\n\n\n\n
Face \u00e0 ces d\u00e9passements r\u00e9p\u00e9t\u00e9s, l’OPGI annonce d\u00e9sormais une politique de fermet\u00e9. Les auteurs de travaux illicites pourront \u00eatre traduits devant la justice et contraints de supporter non seulement les co\u00fbts de remise en conformit\u00e9, mais \u00e9galement les frais d’expertise technique engag\u00e9s par les services comp\u00e9tents, notamment ceux du Contr\u00f4le Technique de la Construction (CTC).<\/p>\n\n\n\n
L’\u00c9tat investit, certains refusent de suivre<\/strong><\/p>\n\n\n\n Parall\u00e8lement aux mesures coercitives, les pouvoirs publics poursuivent leurs efforts pour am\u00e9liorer le cadre b\u00e2ti. Plusieurs op\u00e9rations de r\u00e9habilitation sont men\u00e9es \u00e0 travers la wilaya. Elles concernent notamment le ravalement des fa\u00e7ades, les travaux d’\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 ainsi que le traitement des vides sanitaires. Cependant, ces initiatives se heurtent parfois \u00e0 l’opposition de certains commer\u00e7ants qui refusent de s’int\u00e9grer aux campagnes de r\u00e9novation, invoquant la pr\u00e9servation de leurs enseignes ou de leur identit\u00e9 commerciale. Une attitude que les responsables jugent incompatible avec les objectifs d’embellissement et d’uniformisation recherch\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n Pour les services de la direction du logement, un immeuble constitue un ensemble architectural coh\u00e9rent qui ne peut \u00eatre trait\u00e9 de mani\u00e8re diff\u00e9renci\u00e9e selon les occupants. L’harmonie visuelle doit pr\u00e9valoir sur les consid\u00e9rations individuelles afin de pr\u00e9server l’image globale du b\u00e2timent et, au-del\u00e0, celle de la ville tout enti\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n Ville au riche patrimoine architectural et urbain, Constantine fait aujourd’hui face au d\u00e9fi de concilier d\u00e9veloppement urbain et respect de son identit\u00e9 esth\u00e9tique. Le programme lanc\u00e9 par l’OPGI appara\u00eet ainsi comme une tentative de remettre de l’ordre dans un paysage fragilis\u00e9 par des ann\u00e9es de transformations anarchiques.<\/p>\n\n\n\n Outre les sanctions et les travaux de r\u00e9habilitation, les responsables insistent sur la n\u00e9cessit\u00e9 d’une prise de conscience citoyenne. Car la pr\u00e9servation du cadre b\u00e2ti ne rel\u00e8ve pas uniquement des institutions : elle d\u00e9pend \u00e9galement du comportement quotidien des habitants et du respect qu’ils accordent \u00e0 leur environnement urbain. L’embellissement des villes ne repose pas uniquement sur les investissements publics ; il exige aussi un sens aigu de la responsabilit\u00e9 citoyenne. \u00c0 Constantine, la bataille pour des fa\u00e7ades harmonieuses est avant tout celle du respect du bien commun face \u00e0 l’individualisme qui, trop souvent, d\u00e9figure durablement le paysage urbain.<\/p>\n\n\n\n Sofia Chahine<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Des balcons ferm\u00e9s au m\u00e9pris des normes, des ouvertures perc\u00e9es sans autorisation dans les murs porteurs, des enseignes commerciales appos\u00e9es<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":88600,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":"","_wpscppro_dont_share_socialmedia":false,"_wpscppro_custom_social_share_image":0,"_facebook_share_type":"default","_twitter_share_type":"default","_linkedin_share_type":"default","_pinterest_share_type":"default","_linkedin_share_type_page":"","_instagram_share_type":"default","_medium_share_type":"default","_threads_share_type":"default","_google_business_share_type":"default","_selected_social_profile":[],"_wpsp_enable_custom_social_template":false,"_wpsp_social_scheduling":{"enabled":false,"datetime":null,"platforms":[],"status":"template_only","dateOption":"today","timeOption":"now","customDays":"","customHours":"","customDate":"","customTime":"","schedulingType":"absolute"},"_wpsp_active_default_template":true},"categories":[31],"tags":[],"class_list":["post-88599","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regions"],"aioseo_notices":[],"yoast_head":"\n