Face aux retards enregistr\u00e9s sur plusieurs chantiers de r\u00e9alisation de logements, le wali d’Oum El Bouaghi, Ben Abdallah Cha\u00efb-Eddour, a ordonn\u00e9 l’acc\u00e9l\u00e9ration des travaux et engag\u00e9 des mesures pouvant aller jusqu’\u00e0 la r\u00e9siliation des contrats et la r\u00e9cup\u00e9ration des assiettes fonci\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n
Les projets de logements font l’objet d’un suivi rapproch\u00e9 \u00e0 travers le territoire de la wilaya d’Oum El Bouaghi. Ce constat a suscit\u00e9 l’ire du wali, Ben Abdallah Cha\u00efb-Eddour. Il a \u00e9t\u00e9 fait par le chef de l’ex\u00e9cutif lui-m\u00eame, \u00e0 l’issue de plusieurs visites inopin\u00e9es effectu\u00e9es sur des chantiers o\u00f9 il a constat\u00e9 de visu l’\u00e9tat d’avancement des travaux. Sur place, le m\u00eame responsable a aussit\u00f4t pris des d\u00e9cisions \u00e0 l’encontre des op\u00e9rations accusant des retards. \u00c0 l’issue de ces sorties, le premier responsable de la wilaya a instruit les responsables concern\u00e9s de renforcer les moyens humains et mat\u00e9riels mobilis\u00e9s sur les diff\u00e9rents chantiers et d’acc\u00e9l\u00e9rer la cadence, notamment pour les programmes de logements promotionnels libres (LPL), de logements promotionnels aid\u00e9s (LPA) et de logements sociaux en cours de r\u00e9alisation. L’objectif est de permettre la livraison des projets dans les d\u00e9lais contractuels et d’\u00e9viter que les retards ne s’accumulent. Le wali a \u00e9galement donn\u00e9 des instructions pour engager les proc\u00e9dures de r\u00e9siliation des contrats avec les entreprises consid\u00e9r\u00e9es comme d\u00e9faillantes. Les difficult\u00e9s qui entravent l’avancement des op\u00e9rations devront, parall\u00e8lement, \u00eatre identifi\u00e9es afin de trouver les solutions permettant de relancer les chantiers \u00e0 l’arr\u00eat ou fortement ralentis. Pour les projets dont la situation est actuellement soumise \u00e0 la justice dans le cadre de proc\u00e9dures de r\u00e9siliation, le wali a pr\u00e9cis\u00e9 que leur transfert au Fonds de garantie et de caution mutuelle de la promotion immobili\u00e8re interviendra apr\u00e8s le prononc\u00e9 de d\u00e9cisions judiciaires d\u00e9finitives. Un promoteur immobilier pourra alors \u00eatre charg\u00e9 de reprendre les travaux et d’assurer leur ach\u00e8vement.<\/p>\n\n\n\n
Dans le chef-lieu de la commune d’Oum El Bouaghi, plusieurs projets ont ainsi fait l’objet d’un examen d\u00e9taill\u00e9. Le chantier de r\u00e9alisation de 60 unit\u00e9s LPL affiche un taux d’avancement de seulement 35 %. Une situation qui a suscit\u00e9 le m\u00e9contentement du wali, lequel a ordonn\u00e9 la prise des mesures n\u00e9cessaires aupr\u00e8s de l’op\u00e9rateur afin de relancer imm\u00e9diatement les travaux, faute de quoi des proc\u00e9dures de r\u00e9cup\u00e9ration de l’assiette fonci\u00e8re pourraient \u00eatre engag\u00e9es. S’agissant du projet de 92 unit\u00e9s LPL, la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab EURL Al Afaq \u00bb pr\u00e9sente, pour sa part, un taux d’avancement de 70 %. Compte tenu de ce niveau de r\u00e9alisation, le wali a demand\u00e9 un renforcement imm\u00e9diat du chantier en moyens humains et mat\u00e9riels et une acc\u00e9l\u00e9ration des travaux, avec pour objectif de livrer les logements avant la fin de l’ann\u00e9e en cours.<\/p>\n\n\n\n
Une situation beaucoup plus pr\u00e9occupante a \u00e9t\u00e9 relev\u00e9e au niveau du programme de 72 logements du m\u00eame type, dont le taux de r\u00e9alisation n’est que de 20 %. Le wali a ordonn\u00e9 l’engagement de la proc\u00e9dure de r\u00e9siliation avec l’entreprise charg\u00e9e des travaux ainsi que la r\u00e9cup\u00e9ration de l’assiette fonci\u00e8re. Par ailleurs, d’autres op\u00e9rations restent \u00e9galement tributaires de d\u00e9cisions judiciaires. C’est notamment le cas d’un projet de 120 unit\u00e9s promotionnelles, affichant un taux d’avancement de 70 %, ainsi que d’un programme de 99 logements LPL, dont les travaux avancent \u00e0 une cadence tr\u00e8s lente. La situation juridique de ces op\u00e9rations devra \u00eatre tranch\u00e9e avant de d\u00e9terminer les prochaines \u00e9tapes de leur prise en charge. De m\u00eame pour un quota de 120 logements LPL, dont le taux d’avancement est de l’ordre de 25 %. Sur place, le wali a exig\u00e9 le renforcement du chantier et l’augmentation de la cadence afin de permettre son ach\u00e8vement dans les d\u00e9lais pr\u00e9vus par le contrat. Parmi les dossiers ayant suscit\u00e9 une r\u00e9action tr\u00e8s ferme du chef de l’ex\u00e9cutif, le programme de 148 unit\u00e9s LPL, dont le taux de r\u00e9alisation n’est que de 7 %. Au regard du faible niveau d’avancement, le wali a ordonn\u00e9 l’engagement des proc\u00e9dures de r\u00e9siliation et la r\u00e9cup\u00e9ration de l’assiette fonci\u00e8re affect\u00e9e au projet. La m\u00eame d\u00e9marche de suivi a \u00e9t\u00e9 men\u00e9e \u00e0 A\u00efn Fakroun, o\u00f9 plusieurs programmes ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 pass\u00e9s en revue. Le projet portant sur 135 logements LPL et 152 de la m\u00eame formule, affichant un taux d’avancement de 75 %, devra quant \u00e0 lui b\u00e9n\u00e9ficier d’un renforcement des moyens afin d’achever les travaux dans les d\u00e9lais contractuels. Le promoteur s’est engag\u00e9, de son c\u00f4t\u00e9, \u00e0 livrer les 135 logements avant la fin du mois d’octobre prochain.<\/p>\n\n\n\n
Toujours \u00e0 A\u00efn Fakroun, le chantier de 128 unit\u00e9s LPL n’a pas franchi le seuil des 3 % de r\u00e9alisation. Le wali a aussi demand\u00e9 que les moyens humains et mat\u00e9riels n\u00e9cessaires soient imm\u00e9diatement mobilis\u00e9s afin de rattraper le retard et de respecter les engagements contractuels. Le programme comprenant 30 et 50 LPL a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 inspect\u00e9, dont le quota de 30 unit\u00e9s affiche un taux de r\u00e9alisation de l’ordre de 70 %. L\u00e0 encore, les instructions ont port\u00e9 sur le renforcement du chantier et l’acc\u00e9l\u00e9ration des travaux, avec une \u00e9ch\u00e9ance fix\u00e9e \u00e0 fin octobre pour la livraison.<\/p>\n\n\n\n
Zakia Merabet<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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