Constantine : L’APC de Constantine va réviser les loyers

Les élus de l’Assemblée populaire communale du chef-lieu de la wilaya de Constantine, auraient décidé de revoir à la hausse les loyers du parc immobilier de la commune, nous confie une source interne à cette collectivité locale. Selon la même source, la décision aurait été adoptée à l’unanimité. Selon les informations de notre source, les élus de cette commune ont estimé, lors du projet de prise une cette décision, que ‘’la commune ne doit en aucun cas rester un poids pour la wilaya et pour le pays’’. Selon notre interlocuteur, la collectivité locale doit jouer son rôle de maillon fort et de moteur en matière d’attractivité et de développement socio-économique’’. La même source a estimé que le développement de la wilaya doit passer par le développement de ses collectivités locales, dont le patrimoine immobilier est resté sous exploité des décennies durant. C’est pourquoi, a-t-on estimé, la prospérité de la commune vient aussi de la capacité à impliquer et responsabiliser tout un chacun, dont entre autres ces locataires des biens communaux. Des locataires qui payent des loyers dérisoires, voire n’en payent pas du tout. La même source a souligné l’importance du parc immobilier de la commune de Constantine, nous dit-on, qui compte plus de 2000 locaux et 136 lots de terrains en plus des centaines de logements, de kiosques et d’immeubles, entre autres immobiliers non encore recensés. À priori, l’heure semble avoir sonné pour l’APC de Constantine qui a fait du développement son cheval de bataille, pour rentabiliser son patrimoine immobilier. Au-delà, c’est aussi cette transformation à l’échelle de la wilaya pour atteindre les objectifs de développement fixés par le Chef de l’Etat, que cette collectivité locale vise. La démarche ne sera certainement pas facile, mais ne sera sûrement pas contestée, selon la même source. Celle-ci qui a estimé que la révision du prix du loyer sera étudiée selon la nature de l’immobilier, qu’il soit à usage commerciale ou habitation. La réglementation est claire, nous dit-on, toute revalorisation de loyers ne devrait, en aucun cas, dépasser les 3% et chaque trois ans. En tout état de fait, les loyers des biens immobiliers de l’APC de Constantine devraient inéluctablement être revus à la hausse. Un avis auquel le wali a, maintes fois, adhéré lors des sessions ordinaires à la fois de l’APW et de l’APC. Un avis qui repose, effectivement, sur des arguments de taille. Car, il est vraiment aberrant de constater qu’après plus de 20 ans, certains commerçants payent la modique somme de 200 DA de loyer mensuel, s’est indignée la même source.

S.C.