Annaba : L’entreprise Kartas mise en demeure
Chargée de la réalisation d’un quota de 650 logements LPA, l’entreprise Turque Kartas vient de faire l’objet d’une mise en demeure.
La Direction de l’habitat de la wilaya d’Annaba a sommé hier, par voie d’une mise en demandeur, l’entreprise de promotion immobilière Turque, de reprendre les travaux du projet de la réalisation des 650 logements (LPA), sis El Berka Zarga, dans la daïra d’El Bouni, apprend-on auprès des services de cette direction. Celle- ci a justifié la mesure par le non-respect de l’engagement pris en janvier dernier par l’entreprise Kartas, lors de la réunion tenue avec le premier responsable de cette institution, en présence de tous les représentants des secteurs concernés, a-t-on précisé. L’engagement pris par le promoteur étranger a porté sur l’achèvement des 650 logements dans un délai de 24 mois. Or, le rapport de suivi du 27 du même mois a relevé que les travaux sur le site étaient à l’arrêt. Situation soulevée également par les 650 souscripteurs dont les nombreuses plaintes ont dénoncé ce retard qui risque de les empêcher d’occuper leurs logements dans les délais impartis, comme exigé par la Direction du logement. À cet effet, et par le biais de cette mise en demeure, la Direction du logement de la wilaya d’Annaba a demandé à l’entrepriseturque de relancer du chantier et de le doter des moyens humains et matériels nécessaires, afin de terminer les travaux restant, dont les gros œuvres, un établissement scolaire (un lycée) ainsi que les aménagements extérieurs, dans un délai ne dépassant pas les 15 jours. Faute de quoi, les mesures légales en vigueur en pareils cas seront prises à l’encontre l’entreprise. Il est à rappeler que lors de la dernière réunion tenue au siège de la Direction du logement, en présence des responsables concernés, le promoteur turc ainsi que des représentants des souscripteurs, les engagements pris laissaient espérer un dénouement rapide de la situation. En effet, il a été convenu, entre autres, de déposer le dossier de renouvellement du permis de construire pour le projet au niveau de la commune d’El Bouni et préparer le chantier pour la reprise des travaux au plus tard le 23 janvier 2022. Pour le suivi de l’avancement des travaux, une cellule de suivi a été mise en place, comprenant un représentant de la Direction de l’habitat, un représentant du contrôle technique, un représentant de la commune d’El Bouni, des représentants des souscripteurs, devant lesquels, le promoteur immobilier turc s’est engagé à accomplir toutes les procédures, dont les sommes dues au Fonds National du Logement sous forme d’acomptes et à remettre à la Direction du logement et un plan mensuel détaillé sur l’avancement des travaux selon chaque immeuble. Au-delà, le promoteur immobilier s’est également engagé à achever les travaux dans un délai maximum de 24 mois, Or, le projet des 650 logements promotionnels aidés d’El Barka Zarga d’El Bouni (Annaba), lancé en 2014, est une fois de plus à l’arrêt avec un taux d’avancement de 32%. Ce projet attribué à un promoteur turc, Sarl Kartas devait être réalisé en 36 mois et voilà qu’il se retrouve avec un retard de 8 ans. Un retard devenu de plus en plus insoutenable pour les 650 souscripteurs qui, bien qu’ils se soient acquittés de leur apport financier, ne sont plus sûrs d’habiter un jour leurs logements.
Sofia Chahine
