Promotion du secteur de l’investissement à El Tarf : 11 terrains mobilisés pour plusieurs projets stratégiques
Pour un investissement financier de plus de 700 milliards de centimes, les projets devant être réalisés dans divers secteurs auront un impact socio-économique considérable à travers la création de richesses et de plus de 3000 emplois directs et indirects.
Les autorités locales de la wilaya d’El Tarf poursuivent activement la promotion du secteur de l’investissement dans le cadre du soutien à ce secteur stratégique pour le développement de l’économie locale et nationale. Cette action s’inscrit dans la droite ligne des efforts menés par les services du guichet unique de l’Agence algérienne de promotion de l’investissement (AAPI) de la wilaya d’El Tarf, qui a procédé récemment à la distribution de 11 parcelles de terrain. S’étendant sur une superficie totale de 13 hectares, ce foncier est destiné à la réalisation d’importants projets d’investissement à valeur ajoutée et à la création de plus de 3000 postes d’emploi. Pour un investissement financier de plus de 700 milliards de centimes, les projets devant être réalisés dans divers secteurs auront un impact socio-économique considérable à travers la création de richesses et de plus de 3000 emplois directs et indirects. Cette opportunité contribuera à résorber le chômage endémique dont souffrent les jeunes de cette wilaya frontalière. Dans le cadre de cette action, le secteur de l’industrie détient la part du lion avec la réalisation d’un projet de la plus grande usine textile de la région Est du pays. Une assiette foncière de 1,7 hectare a été dégagée pour la construction de ce projet important à forte valeur ajoutée. Issu d’un investissement privé en partenariat avec un opérateur étranger, il générera pas moins de 250 emplois. D’autres projets d’investissement seront concrétisés dans la zone industrielle de Matrouha, notamment la réalisation d’une unité de fabrication d’équipements et de fournitures pour l’élevage de volailles. Le troisième terrain est dédié à la construction d’un centre de production de béton armé. Une entreprise de transformation du bois sera construite sur le quatrième terrain dans la même zone industrielle, tandis que le cinquième lot de terrain a été attribué pour la réalisation d’une unité de production de céramique. Dans le même esprit, d’autres terrains ont été affectés dans différentes zones hors du tissu urbain. Il s’agit de quatre assiettes foncières dédiées à la réalisation sur 2 hectares d’un complexe touristique haut de gamme dans la ville touristique d’El Kala, comprenant des hôtels et villages touristiques. L’investissement dans le secteur pharmaceutique, qui occupe une place importante dans la wilaya d’El Tarf, s’est vu attribuer un foncier de 5000 m² pour la création d’une unité de production de produits pharmaceutiques dans la région de Kebouda, commune de Ben M’hidi. Cet investissement vient renforcer ce secteur afin de créer un pôle industriel pour la production pharmaceutique dans cette zone où cinq projets ont déjà été implantés. Dans la daïra de Dréan, des terrains ont été attribués pour la réalisation d’une unité de fabrication de bois et d’une unité de production de matière première pour le papier. En outre, deux poches foncières de 2 hectares récupérées dans le tissu urbain ont été distribuées pour la réalisation d’un centre commercial et d’une clinique, toujours à Dréan. Il convient de noter que les terrains distribués aux investisseurs sont proposés via la plateforme numérique de l’agence API afin de permettre aux opérateurs de consulter le foncier et d’accéder à l’information dans un contexte d’égalité des chances et de transparence dans la procédure de distribution des terrains industriels. Ces terrains sont soumis à une procédure de recours à la fois au niveau local et devant le Conseil supérieur des recours relevant de la Présidence de la République, conformément à la législation en vigueur, notamment la loi 23/17 du 15 novembre 2023 relative à l’investissement. Selon cette nouvelle loi, les opérateurs et investisseurs qui estiment avoir été victimes d’un traitement injuste dans l’accès aux terrains ont la possibilité de déposer des recours, particulièrement ceux qui ne sont pas sérieux ou qui n’ont pas la capacité financière pour investir et qui sont soumis à un contrôle rigoureux par les autorités de contrôle et fiscales. Par ailleurs, une commission de wilaya a été créée pour l’assainissement et la récupération du foncier industriel et touristique des investisseurs défaillants dont les projets font l’objet d’un suivi sur le terrain. Tous les terrains vacants et les projets bâtis dont le taux d’achèvement ne dépasse pas 20% seront récupérés en application de la loi en raison du non-respect des engagements et des termes des cahiers des charges. Il faut souligner dans ce sens que l’Agence algérienne de promotion de l’investissement bénéficie en priorité et exclusivement du droit de préemption sur ces projets d’investissement récupérés. Par ailleurs, toutes les poches foncières disponibles signalées par l’administration des domaines sont proposées sur la plateforme numérique à l’attention des investisseurs sérieux en réponse à leurs demandes exprimées via la plateforme. Ces terrains peuvent faire l’objet d’un contrat de concession renouvelable pouvant aller jusqu’à 33 ans avec une possibilité de transfert, accompagné d’un soutien lors de toutes les démarches administratives, notamment l’obtention du permis d’exploitation, des registres commerciaux, des licences administratives, ainsi que l’accompagnement auprès des banques, y compris pour bénéficier d’avantages fiscaux et parafiscaux lors de la mise en exploitation des projets.
Sofia Chahine
