Des mesures pour développer et organiser le marché locatif

Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Mohamed Tarek Belaribi, a affirmé jeudi lors d’une séance consacrée aux questions orales au Conseil de la nation que le projet de loi modifiant la loi sur la promotion immobilière, en cours d’examen au niveau du Secrétairerie générale du gouvernement prévoit des mesures afin de favoriser la promotion immobilière destinée au marché locatif. Il s’agit selon le ministre de développer le marché locatif en tant qu’alternative réelle pour répondre à la demande de logement. Il a souligné dans ce sens, le ministre a indiqué que « la problématique (du logement, NDLR) posée ne saurait être traitée que dans le cadre d’une approche exhaustive ». Et d’expliquer que la nouvelle politique de logement était à même de garantir d’accès au logement tout en préservant le principe d’accès à un logement décent comme priorité absolue, conformément au 28e engagement du président de la République, mais pas nécessairement par l’accès à la propriété, mais aussi par le développement du marché locatif et son organisation. Pour ce faire, il sera question de favoriser la promotion immobilière privée destinée à la location avec des avantages fiscaux au profit des promoteurs, consacrer le principe de non-cession des logements, encourager la mobilité d’un logement à un autre en fonction du revenu mensuel des ménages, promouvoir le marché locatif et protéger les propriétaires, par la législation, afin de proposer les logements inoccupés à la location. Le  ministre a rappelé que « le parc immobilier est, essentiellement, composé du Logement public locatif « LPL »  avec plus d’un million et demi d’unités (1.538.000 unités) dont le financement est entièrement à la charge du Trésor public, et du Logement sous la formule location-vente « AADL » (plus de 811.000 unités), subventionné par l’Etat. Durant la période allant de 2020 à 2024, 1.246.000 logements ont été livrées, dont plus de 404.000 LPL et plus de 427.000 logements AAD, soit 67% du parc livré, selon M. Belaribi qui a estimé que ces réalisations avaient impacté positivement les prix du loyer au niveau national et contribué grandement à la régulation du marché locatif.

R.N.