Location des locaux de la commune d’Annaba : Les prix revus à la hausse

Afin de mieux rentabiliser le patrimoine immobilier de l’Assemblée populaire communale d’Annaba, un nouveau barème des prix de location a été adopté.

Les services financiers et du patrimoine de la mairie d’Annaba ont décidé de revoirà la hausse les prix de la location de certainslocaux commerciaux relevant du patrimoine immobilier de l’APC d’Annaba, tout en maintenant en état les prix d’autres, avons-nous appris auprès des services de cette APC. Selon la même source, l’opération a nécessité l’élaboration d’un tableau , pour la classification des commerces et stands, en fonction de lasuperficie exploitée par le bailleur,la catégories d’activité et les lieux où sont situés ces locaux. Sont classés en première catégorie,les commerces du marché couvert (centre-ville) . Ceux-là, dont l’activité estla vente des fruits et légumes,la location de leur standsa été plafonnée à 2.500 DA/mois. Il en est de même pour les poissonniers, dont les cases sont situées en-dessous de l’étage du marché.Pour ce qui est de la vente des viandes blanches et rouges , le prix des mêmes espaces a été fixé à 3.500DA. Les petites activités commerciales comme la vente desépices, les œufs , olives et autres, le barème a plafonné le prix du bail de location de l’espaceà 200 DA/mois. Idem pour la marché populaire d’El Hattab où, les prix ont été fixés selon la catégorie et la nature de l’activité commerciale. S’agissant des magasins relevant également du patrimoine immobilier de la commune d’Annaba, les prix du bail de location ont également été revus à la hausse. Une tarification fixéeen fonction des magasins ayant des façades extérieures et exerçant toutes sortes d’activité commerciale, dont entre autres la vente de vêtements.Le barème a fixé le prix du bail de location à 5000 et 6000 DA/mois. Sont également concernés par cette hausse des prix du bail de location, les kiosques situés au niveau des secteurs administratifs 1 et 5, dont le prixa été fixé entre 600 et 1.000 DA.Pour les kiosques à café, les parfumeries et produits cosmétiques, les bureaux de tabacs et les fleuristes ainsi que les kiosques dont la superficie ne dépasse pas les 100 m², le prix de la location a été fixé à 3000 DA. Pour les kiosques implantés dans la gare « Kouche Noureddine »,les prix de la location sont maintenus à 400 DA/mois. Pour ce qui est des fast-food situés dans le même endroit, il a été fixé à 500 DA. Cette révision des tarifs du bail de locations des biens commerciaux relevant du patrimoine de l’APC d’Annaban’a, jusqu’à la mise sous presse , provoqué aucune réaction des commerçants ciblés par cette légère hausse des prix. Surtout si l’on tient compte d’une démarche similaire adoptée par les services de la commune, il y’a quelques mois et qui a suscita la colère des commerçants. Ces derniers avaient, rappelons -le, dénoncé la décision de l’augmentation des prix de location de leurs commerces et espaces d’activités. Il avaient qualifié l’action de décision unilatérale, prise par le P/APC , sans les consulter ! Pour le moment c’est le wait- end- see. Toutefois, il est utile de rappeler que cette décision de révision des prix de location des bien immobiliers relevant du patrimoine de l’APC répond aux instructionsdes pouvoirs publics, quant à lavalorisation et la rentabilisation des bien des communes.

Sofia Chahine