Logements AADL : Il n’y aura pas d’augmentation des prix

Le ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme dément toute augmentation des prix des logements, de type AADL, mettant ainsi fin à de folles rumeurs ayant circulé sur les réseaux sociaux et ce, suite à la promulgation d’un décret définissant le nouveau type de contrat de location de logement AADL.  Tarek Belarbi a affirmé jeudi passé à l’APN lors d’une plénière consacrée aux questions orales qu’ « aucune augmentation n’était envisagée ni pour les prix des logements de type location vente (AADL) ni pour les charges de gestion », précisant que cette augmentation « n’est pas à l’ordre du jour ».

C’est une réponse adressée à de nombreux souscripteurs qui craignent une augmentation des prix suite à la promulgation d’un décret au journal officiel définissant le nouveau type de contrat de location de type AADL, lequel prévoit, explique Tarek Belarbi que « le prix du logement est révisable pour le locataire inscrit en 2013 ».

Pour rappel, le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, avait annoncé mercredi, l’inscription de la réalisation d’un total de 60. 000logements au titre du projet de loi de finance (PLF 2022),  outre la réalisation de 15. 000logements de type location vente au cours de l’année prochaine.

Ces unités se déclinent, selon Tarek Belarbi dans son exposé sur le budget sectoriel, en 10.000logements de type LPL (logement public locatif), 10.000LPA (logement promotionnel aidé) et 40.000aides aux logements ruraux .

Dans son exposé présenté mercredi devant la commission des finances et du budget au sein de l’APN, Tarek Belarbi affirme que « ces nouveaux programmes de logements visent essentiellement la prise en charge des demandes de logements enregistrées, l’éradication de l’habitat précaire et la satisfaction graduelle de la demande sociale croissante sur les logements, toutes formules confondues », précisant que « ces programmes visent à réduire la moyenne du taux d’occupation par logement (TOL) à4,45 %fin 2020 et atteindre le taux de 4,18% au terme du programme quinquennal en 2024 ».Parmi les autres objectifs tracés, sont selon le ministre « l’amélioration du cadre de vie des citoyens, la fixation des populations rurales, la promotion des outils de réalisation nationaux et l’utilisation de matériaux de construction produits localement, pour renoncer complètement à l’importation de ces matériaux, sauf le cas échéant ».Il a également souligné que « les efforts consentis par le secteur de l’habitat à travers un nouveau programme qui s’étend du mois de janvier 2020 au 1er novembre 2021, ont permis la livraison de plus de 490.094 unités toutes formules confondues, notamment celles attribuées entre 2020 et 2021 dont 1000.00 unités de différentes formules, à l’occasion du 59e anniversaire de la fête de la jeunesse et de l’indépendance   et 900 00unités  de différentes formules distribuées à l’occasions du 67e anniversaire du déclenchement de la révolution ».Le ministre de l’habitat, de l’urbanisme et de la ville rappelle que « depuis le début de  2020 jusqu’au 30 septembre 2021, les travaux de réalisation de 181.287logements, toutes formules confondues ont été lancés », précisant qu’ « au cours du programme quinquennal 2020-2024, l’objectif tracé au sein du plan d’action du  gouvernement, à savoir, le lancement de la réalisation d’un million de logement, toutes formules confondues, sera atteint ».Dans le cadre de la démarche du gouvernement, Tarek Belarbi souligne que « le point le plus important dans le PLF2022, consistait en la poursuite de la prise en charge du programme de subventions sociales au profit des classe sociales défavorisées et moyennes, outre la poursuite du financement et de la mise en œuvre des programmes de logements, toutes formules confondues, notamment les logements location-vente pour répondre à toutes les demandes des souscripteurs ainsi que les logements ruraux ».Il indiquera aussi que « les structures publiques seront prises en charge, en particulier les nouvelles cités résidentielles, notamment celles de l’éducation, de la santé et de la sécurité ainsi que l’achèvement des travaux d’aménagements des nouvelles villes, de Sidi Abdellah, Bouinan, Boughzoul, El Menia, Ali Mendjli, Draa Erich, Ain Nehass, et la nouvelle ville de Hassi Messaoud ».

Boubekeur Amrani