Biens fonciers et immobiliers à Souk-Ahras : Ruée vers le foncier mis aux enchères
L’offre foncière et immobilière publique semble toujours susciter un vif intérêt dans la wilaya de Souk-Ahras. En témoigne la forte participation enregistrée à l’occasion d’une importante opération de vente aux enchères publiques organisée par l’Agence de gestion et de régulation foncière urbaine de la wilaya.
Au total, 296 cahiers des charges ont été retirés et 204 plis déposés pour les différents biens proposés à travers plusieurs communes. L’opération, confiée par le wali au directeur de wilaya de l’Agence de gestion et de régulation foncière urbaine, s’est déroulée dans la salle de conférences Tahri-Miloud, en présence des soumissionnaires. Ces derniers ont pu suivre directement les différentes étapes de la séance, organisée conformément aux procédures réglementaires encadrant les ventes aux enchères publiques. L’offre mise sur le marché était particulièrement diversifiée. Elle comprend 129 lots de terrain, auxquels s’ajoutent 31 locaux commerciaux, ainsi que 4 logements à caractère résidentiel et 4 logements à caractère de service. Cette diversité des biens proposés semble avoir contribué à l’attractivité de l’opération, en répondant à différents profils de demande, qu’il s’agisse de citoyens à la recherche d’un terrain ou d’un logement, ou encore d’opérateurs intéressés par des locaux destinés à des activités commerciales ou de services. Les chiffres enregistrés par l’Agence traduisent, en tout cas, un niveau de participation appréciable. Le retrait de 296 cahiers des charges et le dépôt de 204 offres témoignent de l’intérêt porté aux biens disponibles et aux opportunités foncières proposées dans plusieurs communes de la wilaya.
La commune de Sedrata figure parmi les secteurs ayant enregistré la participation la plus importante. Dans le cadre du lotissement El-Guerzi, comprenant 209 lots, 38 lots étaient proposés à la vente. L’Agence y a enregistré le retrait de 101 cahiers des charges et le dépôt de 87 offres, confirmant l’importance de la demande enregistrée dans cette commune.
À M’Daourouch, l’opération concernant le lotissement « 06 », première tranche, portait sur 7 lots. Elle a suscité le retrait de 14 cahiers des charges et le dépôt de 10 plis. À Taoura, l’offre concernait, pour sa part, 10 locaux commerciaux relevant d’un projet de 50 logements promotionnels aidés (LPA), implanté au village Boumaaraf-Sebti. Trois cahiers des charges ont été retirés et trois offres déposées.
Au-delà de ces chiffres, l’opération aura surtout été marquée par l’importance accordée à la transparence et au respect des procédures. Présents dans la salle Tahri-Miloud, les soumissionnaires ont pu assister directement au déroulement de la séance et suivre les différentes étapes de l’opération dans un climat qualifié de serein. Ce type de vente constitue également un moyen pour les organismes publics chargés de la gestion foncière de valoriser les biens relevant de leur portefeuille et de les remettre sur le marché. Il permet, par ailleurs, d’offrir aux citoyens et aux opérateurs économiques de nouvelles possibilités d’accès au foncier destiné à l’habitat, au commerce ou aux activités de services. À travers cette opération, l’Agence de gestion et de régulation foncière urbaine de Souk-Ahras entend ainsi poursuivre la valorisation et la mise à disposition des biens relevant de son département, dans le respect du cadre réglementaire et avec l’objectif de répondre aux besoins exprimés sur le marché immobilier local. Avec une offre composée de terrains, de locaux commerciaux et de logements, et une participation marquée par le retrait de 296 cahiers des charges et le dépôt de 204 offres, cette vente aux enchères confirme l’intérêt suscité pour le foncier disponible dans plusieurs communes de la wilaya.
Sofia Chahine
