Annaba : Un nouveau complexe hôtelier sur les hauteurs de la ville
Le parc hôtelier d’Annaba poursuit son développement avec l’arrivée de nouveaux établissements destinés à renforcer les capacités d’accueil de la wilaya. À Sidi Aïssa, un complexe dont les travaux sont presque achevés devrait entrer en exploitation en 2027, alors que 14 projets hôteliers et touristiques sont actuellement en cours de réalisation.
L’offre hôtelière à Annaba continue de se renforcer au rythme de la dynamique touristique que connaît cette wilaya, touristique par excellence. Le nouveau projet implanté à Sidi Aïssa devrait ainsi rejoindre prochainement le parc hôtelier local. Il s’agit d’un complexe touristique comprenant un hôtel de 186 chambres, dont la réalisation est aujourd’hui à un stade avancé. Le projet a fait récemment l’objet d’une visite de terrain de représentants du guichet unique décentralisé de l’Agence algérienne de promotion de l’investissement (AAPI) d’Annaba, dans le cadre de l’accompagnement des investisseurs et de l’examen d’une demande de prorogation des délais de réalisation et de bénéfice des avantages.
La visite a permis de constater que l’essentiel des travaux est achevé et que le projet ne nécessite désormais que les dernières finitions ainsi que la mise en place des équipements nécessaires à son exploitation. Outre ses 186 chambres, le complexe disposera d’espaces de détente et de loisirs et devrait générer plus de 200 emplois. Le guichet unique devrait accompagner l’investisseur pour permettre la finalisation du projet et son entrée en service au cours de l’exercice 2027. Cette nouvelle infrastructure vient conforter une évolution déjà engagée dans le parc hôtelier annabi. Avec le lancement de la saison estivale 2026, quatre nouveaux hôtels ont intégré le parc, apportant une capacité supplémentaire de 584 lits et permettant la création de 175 emplois. Le nombre d’établissements hôteliers en exploitation dans la wilaya a ainsi atteint 51 hôtels. Cette progression accompagne l’ambition de faire d’Annaba une destination touristique davantage structurée, notamment grâce à son littoral, à son patrimoine et à ses sites naturels. La hausse des capacités d’hébergement apparaît d’autant plus nécessaire que la wilaya connaît une importante affluence durant la saison estivale et cherche à développer une activité touristique moins concentrée sur les seuls mois d’été.
Les services de la direction du tourisme et de l’artisanat suivent, dans ce contexte, plusieurs investissements en cours et multiplient les sorties de terrain afin d’accompagner les porteurs de projets, d’identifier les contraintes et d’inciter les investisseurs à accélérer les travaux. Selon les données présentées aux services de la wilaya, 14 hôtels et projets touristiques sont actuellement en cours de réalisation, devant apporter à terme environ 1 100 lits supplémentaires. Certains chantiers affichent déjà des taux d’avancement proches de 90 %. Le développement du secteur reste toutefois confronté à plusieurs projets à l’arrêt. La wilaya fait état de 35 projets touristiques bloqués, dont une partie n’a pas encore démarré, tandis que d’autres affichent des taux d’avancement compris entre 40 et 60 %. Les autorités locales ont engagé des démarches pour lever les contraintes administratives et les réserves identifiées. Pour plusieurs opérations, les difficultés demeurent néanmoins liées principalement au financement bancaire. Parallèlement, la wilaya poursuit la récupération des assiettes foncières attribuées à des investisseurs n’ayant pas engagé les travaux, afin de les réorienter vers des projets susceptibles d’être concrétisés. Cette démarche accompagne les efforts visant à rendre les zones d’expansion touristique (ZET) plus attractives pour les investisseurs. À Oued Bakrat 2, dans la commune de Seraïdi, plusieurs projets touristiques et de services sont notamment appelés à bénéficier de l’amélioration de l’accessibilité, avec en particulier la réalisation de la nouvelle liaison côtière Ras El Hamra-Djenen El Bey, longue de 8 km. Cette infrastructure devrait faciliter l’accès à cette zone aux paysages remarquables et favoriser l’implantation de structures de loisirs, de détente et d’hébergement. Les autorités misent également sur la révision des plans d’aménagement touristique et sur la réalisation des réseaux nécessaires dans les zones d’expansion. À Oued Bakrat 2 comme dans la zone du Golfe Ouest à Chetaïbi, l’objectif est de régler progressivement les contraintes foncières, administratives et techniques qui ont longtemps freiné l’investissement. Dans la commune de Chetaïbi, justement, des travaux d’aménagement sont engagés pour préparer la zone à accueillir des projets touristiques. Ils portent notamment sur l’ouverture de voies, l’évacuation des eaux et la réalisation des réseaux d’énergie et d’alimentation en eau. Une mise à niveau attendue pour une région qui attire chaque été un nombre important d’estivants mais demeure encore faiblement dotée en infrastructures hôtelières.
Sofia Chahine
