«AADL 3» : le coup d’accélérateur !
Quelque 146 640 logements sur les 200 000 unités programmées dans le cadre du premier tranche du programme de vente en location «AADL 3» ont vu leurs travaux démarrer à travers les wilayas du pays, soit un taux d’avancement de 73 %, a annoncé mardi l’Agence nationale d’amélioration et de développement du logement. Un résultat présenté comme le signe d’un programme qui a enfin quitté le stade des études pour celui du béton.
Ce coup d’accélérateur intervient après des mois de mise en place : levée des obstacles administratifs, appels d’offres pour les bureaux d’études techniques chargés du suivi de terrain, préparation des assiettes foncières. Les 200 000 unités du premier tranche sont inscrites dans le cadre de la loi de finances 2025, et l’AADL souligne que le programme «avance à un rythme soutenu» depuis le début de l’année en cours. Le 5 juillet 2025, le coup d’envoi des travaux d’aménagement avait été donné pour seize pôles urbains d’une superficie totale de 34 000 hectares, destinés à accueillir les futurs projets. Sur le terrain, les chiffres varient d’une wilaya à l’autre, mais l’élan est général. Oran, l’une des plus grandes bénéficiaires, a vu le lancement complet des travaux pour ses 8 150 logements. Bordj Bou Arréridj en compte 4 000, Milah 2 225, Aïn Témouchent 2 000. Dans la wilaya de Djelfa, les 1 500 unités sont en chantier, et un projet de 1 000 logements affiche déjà plus de 20 % de réalisation. À Médéa, les 1 400 unités ont été lancées intégralement, tout comme les 870 logements de la wilaya d’El Tarf. À Oum El Bouaghi, parmi les 1 500 unités lancées, un projet de 600 logements a franchi la barre des 50 % d’avancement. À M’sila, le chantier de 1 615 unités — sur les 2 115 attribuées à la wilaya — accuse 25 % de progression.
Dans le Sud, le programme s’adapte aux contraintes climatiques. Pour Ouargla, les 1 600 logements prévus intègrent une conception architecturale propre à la région : bâtiments de plain-pied à quatre appartements seulement, surfaces réduites exposées au soleil, et deux climatiseurs par logement. Les unités se répartissent entre 800 appartements de type F3 (70 m²) et 800 appartements de type F4 (85 m²). Tous les projets «AADL 3», insiste l’Agence, sont réalisés «avec des matériaux de construction algériens et une main-d’œuvre locale», dans le souci de «préserver l’identité architecturale de chaque région».
C’est le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Mohamed Tarek Belaribi, qui avait lui-même fixé le calendrier lors de l’ouverture du Salon international du bâtiment et des matériaux de construction «Batimatec» début mai. «Les premières livraisons du programme AADL 3 interviendront avant la fin de l’année», avait-il déclaré. Un engagement qui donne une échéance concrète à un programme qui a attiré, depuis l’ouverture des inscriptions en juillet 2024, plus de 1,4 million de souscripteurs via la plateforme numérique dédiée — chiffre qui dit autant de l’ampleur de la demande en logement que de la confiance placée dans le dispositif. La prochaine étape sera celle des livraisons. Les regards se tournent vers la fin 2026.
Samir Benisid
