Assainissement du foncier économique à Annaba : Des centaines d’hectares remis dans le circuit
Des unités de transformation, de chimie, de fabrication électrique et d’équipements électroménagers, mais aussi de nouveaux projets touristiques. L’antenne locale de l’Agence algérienne de promotion de l’investissement (AAPI) accélère la mobilisation du foncier économique à Annaba. Une dynamique qui pourrait progressivement modifier la structure du tissu productif local et renforcer l’attractivité de la wilaya.
Le foncier économique revient au cœur de la dynamique d’investissement à Annaba. L’Agence algérienne de promotion de l’investissement (AAPI), à travers son guichet unique décentralisé, vient de remettre plusieurs contrats de concession à des porteurs de projets industriels et touristiques, donnant ainsi le coup d’envoi à une nouvelle série d’investissements dans la wilaya. Au niveau de la zone industrielle d’Aïn Essayed, les projets annoncés couvrent plusieurs secteurs, dont une unité de transformation des fruits et légumes sur 13.380 m², une unité de chimie minérale sur 6.003 m², ainsi qu’une unité de fabrication de fils électriques, une autre dédiée aux appareils électroménagers et un projet de transformation du bois et de fabrication de cuisines équipées. Le tourisme n’est pas en reste avec des projets portant notamment sur des restaurants touristiques, une résidence hôtelière, un centre de loisirs, un hôtel cinq étoiles, un établissement quatre étoiles et un centre commercial. Cette nouvelle vague d’attributions s’inscrit dans le dispositif de mobilisation du foncier économique mis en place dans le cadre de la politique nationale d’investissement. L’AAPI assure l’accompagnement des investisseurs et la gestion des assiettes disponibles à travers sa plateforme numérique, avec pour objectif de réduire les délais entre l’attribution du terrain et la réalisation du projet. Rappelons que les autorités locales ont engagé une opération de récupération des assiettes industrielles restées inexploitées afin de les remettre dans le circuit de l’investissement. Au total, 39 assiettes à vocation industrielle ont été transférées à l’AAPI pour être proposées aux investisseurs. Parmi les opérations les plus importantes figure la récupération de 209 hectares provenant des réserves foncières liées à Sider El Hadjar. Les procédures nécessaires à leur mise à disposition ont été finalisées, alors que des entreprises étrangères ont manifesté leur intérêt pour des projets dans la filière sidérurgique. À Berrahal, pas moins de 365 hectares ont également été récupérés, dont 302 hectares auparavant attribués à un groupe pour un projet sidérurgique avant leur réaffectation à Sider El Hadjar. Une unité d’une capacité annoncée de 800 tonnes de rond à béton fait notamment l’objet d’un suivi en vue de sa relance. L’objectif est d’éviter que des terrains à vocation économique restent immobilisés pendant des années et de faire du foncier un levier de création de richesses.
En outre, plus d’une vingtaine de projets devraient obtenir prochainement leurs permis de construire et entrer dans la phase de réalisation. Plusieurs investissements ayant déjà obtenu leur foncier et leurs autorisations font l’objet d’un suivi de terrain afin de lever les obstacles susceptibles de retarder les chantiers. Cette logique est également recherchée à travers le programme de création de petites zones d’activités. Deux zones ont déjà été aménagées à Séraidi et Sidi Salem, tandis que sept autres sites ont été identifiés à Berrahal, Aïn El Berda, Chetaïbi, El Hadjar, Sidi Amar, El Bouni et Draâ Errich. Pour Annaba, le défi est donc désormais de passer des hectares aux usines, des concessions aux emplois et du foncier à la valeur ajoutée. La wilaya dispose désormais d’une réserve foncière progressivement assainie et de plusieurs projets en attente de concrétisation. Le véritable rendez-vous sera celui de la production.
Sofia Chahine
