Des décisions d’évacuation exécutées à l’encontre des locataires défaillants dans des wilayas de l’Est : L’OPGI récupère ses logements

Les Offices de promotion et de gestion immobilière (OPGI) de plusieurs wilayas de l’Est du pays, notamment Annaba et Souk Ahras, ont entamé l’exécution de décisions judiciaires définitives portant sur l’évacuation et la récupération de plusieurs logements publics locatifs, occupés par des locataires accusant d’importants arriérés de loyers accumulés depuis plusieurs années. Selon les offices concernés, ces opérations interviennent après l’épuisement de l’ensemble des procédures légales et judiciaires engagées à l’encontre des locataires concernés. Les décisions d’évacuation sont ainsi exécutées avec le concours de la force publique, permettant aux services de récupérer les logements et de les réintégrer dans le parc immobilier public locatif. À Annaba, une première opération a été menée hier par l’OPGI dans la commune d’Oued El Aneb. Elle a permis l’évacuation et la récupération d’un logement social en raison du non-paiement des loyers et du non-respect des obligations contractuelles. Une seconde opération similaire a été exécutée jeudi, selon une publication de l’OPGI. Cette fois, il s’agissait de l’exécution d’un deuxième jugement définitif ordonnant l’évacuation du logement et l’expulsion de son occupant. L’opération a été menée par un huissier de justice, en présence de la force publique représentée par les éléments de la brigade de gendarmerie nationale de Kalitoussa, dans la commune de Berrahal. Le logement, situé à la cité Boukassas Ahmed (Guirèche), a été récupéré, puis sa porte fermée et soudée, après le refus du locataire de s’acquitter de ses arriérés de loyers. Cette intervention est intervenue après l’épuisement des procédures légales et le prononcé d’un jugement définitif revêtu de la formule exécutoire ordonnant l’évacuation et la récupération du logement. À Souk Ahras, l’OPGI a également procédé à l’exécution d’une décision judiciaire ordonnant l’évacuation et la récupération d’un logement public locatif situé à la cité des 500/20 logements, dans la commune de Haddada. L’opération a été menée en coordination avec les autorités judiciaires compétentes et avec l’appui de la force publique. Les services de l’OPGI rappellent que plusieurs situations peuvent donner lieu à une procédure d’évacuation, conformément à la réglementation en vigueur. Il s’agit notamment du non-paiement des loyers et de l’accumulation des dettes malgré les mises en demeure, du non-respect des obligations contractuelles, ainsi que de la cession, de la location ou de la vente illégale du logement à des tiers. L’occupation d’un logement sans titre légal ou l’expiration de la situation contractuelle peuvent également entraîner des mesures d’évacuation. Parallèlement à l’exécution des décisions judiciaires, l’OPGI d’Annaba a adressé une mise en garde aux locataires accusant des retards dans le paiement de leurs loyers. L’Office les appelle à se rapprocher, dans les meilleurs délais, des unités de gestion relevant de ses services afin de régulariser leur situation et d’éviter l’engagement de poursuites judiciaires et de procédures légales pouvant aboutir à la résiliation du contrat de location et, à terme, à l’expulsion du logement.

S.C.